《搭檔網絡附加條款》

如果您居住在美國，或您所行事的組織，請注意： AIRBNB服務條款（「條款」）中包含的《仲裁條款》和《集體訴訟豁免》適用於與這些附加條款相關的任何爭議。

最後更新日期： 2024年9月16日

使用房東搭檔網絡即表示您同意這些附加服務條款（「房東搭檔網絡條款」），並由下文第20.1 節中所述的締約實體提供給您。 本《房東搭檔網路條款》補充《條款》，除本條款明確規定外，本條款完全適用於《房東搭檔網路條款》的所有用戶。 此處未定義的所有大寫詞彙均具有「條款」中給予的含義。 除非明確註明，否則本《房東搭檔網路條款》中的任何內容均不得解釋為修正或違反《條款》。 如果《條款》與本《房東搭檔網路條款》之間存在衝突，則本《房東搭檔網路條款》可根據衝突程度進行控制。

如果您的居住國家位於歐洲經濟區、瑞士、英國或澳大利亞，本《房東搭檔網路條款》的以下章節不適用，且條款的相關條款應繼續適用：第10條（賠償）、第15條（終止）、第16條（暫停使用服務）、第17條（賠償）、18 （責任限制）、19 （免責聲明）、20.4 （修改）和20.6 （生存）。

1.我們服務的性質。

為了讓房東和房東搭檔能夠發展自己的業務和/或找出潛在的收入機會， Airbnb提供線上平臺（「房東搭檔網路」）的存取權限，讓旅居主人可以辨識合資格的當地服務供應商，例如物業管理者、清潔人員、維修服務供應商和房客服務供應商（「房東搭檔服務供應商」）。 房東和房東搭檔服務不應被解釋為中介或經紀服務，並接受本《房東搭檔網絡條款》，即表示房東和房東搭檔服務供應商承認， Airbnb並非與提供房東搭檔網路相關的中間人或經紀人行事。 根據條款規定，用戶必須向Airbnb註冊帳號，才能存取或使用房東搭檔網路。

2.不提供服務。

Airbnb不會擁有、控制、提供、管理或擔任任何房東搭檔服務供應商或房東的專員。 Airbnb並非房地產經紀人，並不提供法律、經紀或其他專業建議或服務，並不檢查出租物業，也不會建立或驗證任何房東搭檔服務供應商或房東之間的任何溝通內容。 您同意， Airbnb不是房東與房東服務供應商之間的任何協議的一方，在任何情況下，房東與房東服務供應商與房東服務供應商與Airbnb之間的協議都不會建立就業、員工或其他服務關係，或與房東搭檔服務供應商與Airbnb之間的任何合資企業或合作關係。 你進一步確認並同意， Airbnb不會讓房東或房東搭檔服務供應商向Airbnb提供服務。 在不限制上述一般性的前提下，房東或房東搭檔服務供應商無權承擔任何責任或義務，也無權代表房東或房東搭檔服務供應商擁有任何此類授權。

房東條款

3.房東使用房東搭檔網路。

房東可以搜尋所在地區的房東搭檔服務供應商。 透過傳送訊息給房東搭檔服務供應商，即表示該房東搭檔服務供應商可能會透過房東搭檔網路或直接透過房東提供的其他聯絡資訊（如電話號碼）與房東聯絡。 房東及其房源的相關資訊可能會與房東搭檔服務供應商分享，以便對方查看並回覆房東／體驗達人直接合作的邀請。

4.與房東搭檔服務供應商聯絡。

在收到房東的聯絡資訊後，房東搭檔服務供應商可以透過房東搭檔網路或外部聯絡房東，以達成房東搭檔服務供應商提供的任何服務。 此外，每位房東/體驗達人全權負責確保和驗證房東搭檔服務供應商持有所有必要的許可證、執照、保險和／或資格，並／或符合提供其服務的所有法律和監管要求，包括但不限於房地產經紀執照（如有需要）。

5.使用其他工具。

Airbnb提供某些平臺工具，例如Airbnb的房東搭檔工具，可供房東和房東搭檔服務提供者使用（「技術工具」）。 特定技術工具的可用性應由Airbnb自行決定，可能受額外條款（將單獨提供給您）、可能有地域或其他使用限制，並可能由Airbnb變更。

6.房東搭檔服務供應商費用。

作為房東/體驗達人，您須自行負責支付與您從房東搭檔服務提供者提供的任何服務相應的費用。 您和房東搭檔服務供應商將自由決定支付費用的金額、性質、時間和付款方式，並由您與任何房東搭檔服務供應商就其提供的服務和任何相關費用達成任何必要或可取的協議。 Airbnb不會收到房東搭檔服務供應商的任何部分費用。

房屋管家服務供應商條款

7.與房東交流。

Airbnb讓房東搭檔服務供應商可以選擇使用房東搭檔網絡為房東提供服務。 房東搭檔服務供應商有責任確保房東搭檔網路的個人資料中包含哪些資訊，確保他們的個人資料準確、最新且完整，以及根據適用法律要求提供哪些資訊。 選擇加入房東搭檔網絡，即表示房東搭檔服務供應商確認，他們選擇在個人資料上顯示的資訊可能會在房東搭檔網絡以外的Airbnb平臺的其他區域顯示或存取。

8.資格。

為了能在搭檔網絡上宣傳自己的服務，房東搭檔服務供應商必須符合特定資格條件。 如果房東搭檔服務供應商不再符合這些資格標準，可能會導致其個人資料從房東搭檔網絡中移除或隱藏。 如果我們採取任何這些措施， Airbnb將根據其法律義務在必要時通知您該措施，並附上原因聲明。 任何此類行動都不會影響房東服務供應商繼續與現有房東合作的能力，也不會影響他們對Airbnb平臺或房東搭檔工具的使用。 除了確認符合適用計畫資格標準外， Airbnb不會審核、篩選、評估或以其他方式驗證房東搭檔服務供應商是否適用、品質或資格。

9.房東搭檔服務提供者和代表的獨立性。

您與Airbnb作為房東搭檔服務供應商的關係是獨立個人或實體的關係，而不是Airbnb的員工、員工、代理人、合資合作夥伴或合作夥伴。 您同意Airbnb不會直接或控制您的服務，您不會向Airbnb提供服務， Airbnb也不會邀請您提供任何服務。 此外，您同意完全自行決定是否以及何時提供服務、價格以及以什麼條款提供服務。 作為房東搭檔服務供應商，您聲明並保證您擁有獨立成立的業務、註冊（在需要範圍內）並根據當地適用法律（視情況而定）經營，並且您可以向房東搭檔網路以外的其他人提供服務，並提供您的服務。

10.賠償。

作為房東搭檔服務供應商，您應對以下方面的全部責任並賠償Airbnb ： (i)因您向房東/體驗達人提供或與您提供服務相關的任何稅費、國家保險、社會保障金或其他捐款、成本、索賠、懲罰、利息、開支或訴訟程序而向Airbnb提出的任何僱傭申索（包括費用和開支）。

11.了解您的法律義務。

您應了解並遵守適用於您提供的服務的任何法律、規則、法規和合約，包括與您向房東提供的服務相關的登記、許可或執照要求。 你聲明並保證，你本人和任何代你行事的員工、勞工、承包商或代理均持有提供服務所需之許可證、執照、保險和／或資格，並／或符合所有法律、稅務和法規要求，包括根據適用的隱私法、條款和房東隱私權標準處理和使用會員和其他人的個人資料。 如果你對適用法律的適用方式有疑問，請務必向自己的法律顧問尋求法律建議。 《隱私權政策》適用於你使用搭檔網絡的情況。

12.無權使用該品牌。

合作出租服務供應商不得將Airbnb的姓名、標誌和其他知識產權納入其行銷工具，例如域名、公司名稱、商標、關鍵字的競標、社交媒體處理或其他來源識別碼。 請參閱Airbnb商標準則，進一步了解詳情。 房東搭檔服務供應商不獲得創造行銷措施的許可，包括網站使用和社交貼文，這可能會讓人覺得他們來自Airbnb或與Airbnb相關聯，可能對房東或其他第三方產生誤導。

13.房東搭檔排名。

房東搭檔服務供應商在搜尋結果中的排名和顯示取決於各種因素，包括以下主要參數：

• 房東搜尋參數（例如房源地址或搜尋位置）和篩選條件（例如：服務類型） ；
• 房東搭檔是房源所有者或擁有適用權限的房東搭檔的房源評分。 進一步了解房東搭檔服務供應商的評分；
• 房源特色（例如房源類型、臥室數量） ；以及
• 房東搭檔服務供應商服務和其他功能（例如：支援的房東人數、回覆率、超讚房東身分）。

搜尋結果可能會因潛在房東如何存取我們的平臺而有所不同。 如欲進一步了解影響房東搭檔服務供應商在搜尋結果中排名的因素，請前往說明中心。

一般條款

14.無背書和房東搭檔網路內容。

雖然我們希望房東搭檔網路能對房東和房東搭檔服務提供者互惠互利，但我們不會為任何房東搭檔服務供應商背書。 我們不控制、無關聯，對房屋管家服務供應商提供的任何內容概不負責。 您明確承認並同意， Airbnb對房東搭檔服務供應商提供的第三方服務概不負責。 Airbnb不保證房東服務供應商提供的內容或服務準確無誤，包括但不限於其服務可供使用或滿足每位房東的需求。

15.終止。

您可以透過傳送電子郵件給我們或刪除您的帳號，以終止您對房東搭檔網路的參與。 Airbnb可以透過電子郵件提前30天通知您，或使用您為您的帳號提供的任何其他聯絡資訊，基於任何原因終止房東搭檔網路和／或您的參與。 如果你嚴重違反《房東搭檔網絡條款》和／或《搭檔網絡條款》、《附加法律條款》、《政策》、《標準》、《隱私權政策》、《房東隱私權標準》，或違反適用法律，或我們有理由相信終止你參與《房東搭檔網絡條款》對保護 Airbnb、其會員或第三方是可取的，Airbnb 可能會立即終止你參與《房東搭檔網絡條款》，恕不另行通知。

16.暫停使用服務。

如果 (i) 你違反《房東搭檔網絡條款》、《條款》或其他法律條款、政策、標準；(ii) 你違反任何適用法律、規則、法規或侵犯第三方權利；(iii) Airbnb 合理認定有必要採取此類行動以保護 Airbnb、其會員或第三方，我們會通知你任何已確認的違規行為，並可能會在通知後暫停或限制你使用房東搭檔網絡和／或帳號的權限，或採取《條款》中列出的其他帳號措施。

17.賠償。

除了您在《條款》和上文第10條中的賠償義務外，您同意免除Airbnb （包括Airbnb Payments、其他關係企業及其人員）免除因使用房東搭檔網路而產生或以任何方式與之相關的任何索賠、責任、損害、損失和開支，包括但不限於合理的法律和會計費，包括但不限於合理的法律和會計費用： (i)您使用房東搭檔網路，或(ii)您在協議中或違反您的協議中的不實陳述，以及與第三方的任何爭議，包括但不限於合理的法律和會計費用，或(iii)任何違反條款。

18.責任限制。

AIRBNB對您與房東、房東搭檔服務供應商、第三方和／或房客的互動造成的任何損壞或傷害概不負責。 透過使用房東搭檔網路、網站、應用程式或服務，或使用或提供房東服務，即表示您同意，您為其他成員（包括房東、房東搭檔服務供應商、房客和／或其他第三方）的行為或不作為而尋求的任何法律補救或責任將僅限於對造成您傷害的特定成員或其他第三方的索賠。 您同意不試圖針對此類行為或不作為向AIRBNB索取任何法律補救措施。

19.免責聲明。

如果您選擇使用房東搭檔網路，您將自行承擔風險。 房東搭檔網絡提供「原樣」，不提供任何明示或暗示的保證。 在不限制上述情況的情況下， AIRBNB明確承擔任何對MERCHANTABILITY、適用於特定目的的健身、安靜的享受或非免責，以及在適用法律允許的最大範圍內進行交易或使用而產生的任何保證。 您同意，您擁有您認為必要的任何機會來調查房東搭檔網路、房東搭檔服務供應商和／或房東，以及可能適用於房東搭檔網路或服務的法律、規則和法規。 您對透過房東搭檔網路的所有溝通和互動負全部責任。 你明白， AIRBNB不會嘗試驗證用戶的聲明，包括房東搭檔服務供應商和房東／體驗達人或其服務，也沒有義務查看任何房東、房東搭檔服務供應商或房源。

20.其他條款：

20.1簽約實體。

若你的居住地或營業地點位於美國（波多黎各除外）或加拿大，你是與 Airbnb Living LLC 簽約；若你的居住地或營業地點位於巴西，你是與 Airbnb Plataforma Digital Ltda. 簽約；若你的居住地或營業地點位於美國、加拿大或巴西以外，你是與 Airbnb Global Services Limited 簽約，以便使用房東搭檔網絡。 你使用 Airbnb 平台時應遵守《條款》和《付款條款》。

20.2適用法律、爭議解決和地點。

適用的法律、爭議解決和地點應符合條款中的規定。

20.3分配。

任何一方均可根據條款轉讓、轉讓或委託本協議。

20.4修改。

Airbnb保留根據《條款》隨時修改本《房東搭檔網路條款》的權利，並隨時變更或終止房東搭檔網路（或其任何部分）。 為了滿足任何法規要求， Airbnb保留隨時新增、刪除、限制或變更房東和房東搭檔服務提供者可用的任何功能的權利。

20.5可分割性。

如果本《房東搭檔網路條款》中的任何條款或部分條款被認為無效、無效或不可執行，該條款（或使其無效、無效或不可執行的部分）將被取消，且不會影響其餘條款的有效性和可執行性。

20.6生存期。

如果您或我們終止本《房東搭檔網絡條款》，本《房東搭檔網絡條款》中的條款將繼續有效。