為房源和房客作好應對緊急情況的準備
作為房東，您須要記得很多事情，因此除非您格外留意居家安全，否則很有可能會忽略掉一些事情。 從更換電池這類基本工作到告知房源的疏散計畫，我們深知房東必須作好防範措施，才能因應火災、自然災害或其他緊急情況。 我們整理了全球防災中心、美國紅十字會及其他健康與安全組織提供的建議，但建議您最好對當地的相關規定和法規有所了解。
安裝煙霧和一氧化碳警報器
協助房客了解一氧化碳中毒的危險性
一氧化碳警報器安裝完畢後，最好多了解一氧化碳的常見來源和一氧化碳的中毒跡象：
- 一氧化碳的中毒跡象包括頭痛、全身無力、暈眩、噁心和嘔吐。 如果您或房客有這些徵狀，並懷疑是一氧化碳中毒，疾病管制與預防中心建議您立即離開屋內並撥打 911。
- 建議您在《房屋使用指南》中叮嚀房客不要在屋內（包括車庫和地下室）使用燒烤爐或露營爐。 這類提醒在天氣變冷時格外重要，因為房客這時候可能會想使用火爐或烤爐取暖。 您可以說明一氧化碳的危險性，並確保屋內能夠穩定供應暖氣。
- 在《房屋使用指南》中，您可以告訴房客，如果一氧化碳警報器響起，房客應遵循逃生守則，例如立即離開屋內；如果無法走到屋外，可以待在打開的窗戶或門邊。
- 請注意：有些房源沒有使用燃煤設備（即完全依靠電力供電的房源），因此可能不需要一氧化碳警報器，但建議您聯絡當地消防局進行確認。
制定定期保養計畫
定期檢測煙霧和一氧化碳警報器。 美國疾病管制與預防中心 (CDC) 建議您在每年春天和秋天調整時鐘上的時間時，順便檢查或更換電池。 大多數警報器每 5 至 10 年應更換一次，但請查看製造商的說明；許多設備在背面都會貼上標籤或標示使用年限或有效日期。 柴爐、煤爐、壁爐、煙囪和暖爐應每年定期檢修和清潔。 熱水器每年應至少檢修一次。
保護房源和房客，免受火災威脅
布置房源時要考慮到安全，並讓房客知道發生火災時該怎麼應對：
- 盡可能在廚房、車庫和每個樓層都安裝滅火器。 美國紅十字會指出，滅火器的擺放位置要遠離熱源（如烤箱），因為一旦受熱，可能會降低滅火功效。 在門上和櫥櫃上貼上貼紙，說明滅火器的擺放位置，並寫入《房屋使用指南》中，方便房客找到。
- 制定疏散計畫，包括離開房間的兩種方式和戶外集合地點，並寫進《房屋使用指南》中。
- 保持爐灶乾淨整潔，並移走容易引發火災的物品。
- 如果您購買的是暖器，請選擇在它翻倒時會自動停止的型號。
- 提醒房客不使用可攜式暖器時要記得關掉，不要在屋內抽菸，而且點蠟燭時一定要當心。
及早準備以因應自然災害
您可以提前作好準備，因應地震、颶風、颱風和冬季超強風暴來襲。 以下是關於房東如何作好準備的一些建議：
- 訂閱警示通知：全球防災中心透過緊急情況應用程式提供即時警訊與其他通知。
- 提供當地電視台和廣播電台報導的最新消息，讓房客隨時了解情況。
- 提醒房客手機要充飽電，隨身攜帶現金，如果有車，記得要加滿油箱。
提供急救箱和其他緊急用品
房源內配備房客在緊急情況下可能需要的用品：
- 準備或購買逃生包，包括水、不易腐壞的食物、手電筒和備用電池等。
- 準備急救箱，並視當地潛在危險備妥相關物資。例如，如果房源位於易淹水區域，請準備救生衣；如果可能有暴風雪來襲，請準備保暖毯。 將這些用品集中放在方便攜帶的逃生包中，以防到時必須撤離。
將緊急應變資訊放在容易取得的地方
請下載並填寫 Airbnb 最新的緊急應變指南，讓房客知道如何在緊急情況下尋求協助。 這份指南會請您寫下當地警察局、醫院和消防局的電話和地址資訊；安全設施的位置，如滅火器、急救箱和瓦斯開關；以及您的緊急疏散計畫。 建議您至少提供兩種語言版本：英語版和母語版。 請將這份指南放在公共區域，如廚房或入口，並納入《房屋使用指南》中。
此外，最好能在《房屋使用指南》中詳細說明抵達房源的路線，並在房客入住前就將指南傳送給他們，讓他們能順利抵達。 如果房客晚上才到，不妨在門廊和屋內留盞燈，並提供找到密碼鑰匙盒或進入室內可能需要的任何其他資訊。
為了方便您隨時掌握情況，包括更換急救箱用品和檢查煙霧警報器，我們另外建立一張安全檢查清單，供您查看、列印和張貼。 感謝您的配合，與我們一同維護房源和房客的安全。
如欲進一步了解如何確保房源安全，請前往美國疾病管制與預防中心、 全球防災中心和 美國紅十字會。 美國疾病管制和預防中心、全球防災中心和美國紅十字會並未為此內容或 Airbnb 背書。