為房東而設的重要安全指引

了解安全問題能讓你提前規劃，並讓房客感覺賓至如歸。我們整理了一些祕訣，協助你遵守常見的安全準則。請務必熟悉並遵守你當地的相關規定和法規。

泳池對房客來說很有吸引力，但也可能存在安全風險。雖然針對配備泳池房源的具體要求因地區而異，但全球兒童安全組織建議你採取以下措施，確保你和房客的安全。

提供安全設施：

• 安裝泳池圍欄。圍欄應至少 1.2 公尺高，並設有自動關閉與上鎖的門。圍欄應環繞泳池四周，且非使用其他任何東西（如房子）作為圍欄的一部分。
• 在通往泳池區域的所有門窗上安裝警報器。
• 安裝防卡式排水蓋和安全放水系統。這些設施可預防卡住的潛在風險。
• 提供救援設備。這些設備包括牧羊人掛鉤、伸縮加長桿、救生圈和急救包。考慮在泳池區域增設市話電話。

定期自行檢查：

• 測量水質和化學平衡。這應該在房客入住前，按照既定時間表進行。
• 請確保現場有安全設備。請於每次入住前檢查確認。
• 確保通往泳池區域的路線安全。這包含檢查是否有寵物門，以及兒童可能滑過或攀爬越過的路徑。

協助房客了解：

• 更新房源頁面。在房源描述中清楚指出有提供與未提供的泳池設備與功能。 舉例來說，「我們提供兒童和成人尺寸的救生衣；但泳池不包含四面獨立的圍欄，因此須格外留意。」
• 請房客閱讀《房屋使用指南》。指南應提供以下資訊，包括索提供的安全設施，例如排水蓋、警報器、泳池圍欄或大門。請明確說明浮具和水上玩具（如手臂泳圈和泳池泡棉棒）無法防止溺水。
• 泳池安全資訊。在泳池可見範圍內提供手冊或張貼標誌，其中應包含所有安全建議、警告和緊急聯絡方式。若有兒童失蹤，請提醒房客先查看泳池。提供心肺復甦指示、全球兒童安全組織的泳池安全檢查清單以及房源地址。
• 提醒房客近距離看照孩子。這包括時時陪伴弱小或不會游泳的人身旁。將此納入《房屋使用指南》，並張貼在泳池可見範圍內。
• 提供救生小卡以及使用指南。這項任務應交給一位負責任的成人，負責專心看照泳池中的兒童。

電梯可以為你的房源帶來更多便利並作為無障礙設施，但也可能存在安全上的風險。請與有關當局確認，獲得關於電梯安全的指引。

美國消費品安全委員會強烈建議消費者：

• 請確保門與門之間的間隙不超過 10 公分寬。 如果你不確定或擔心電梯的安全，請將電梯鎖定為無法使用狀態，或鎖上可通往電梯的所有門。電梯安裝人員不得在電梯入口處留有超過 10 公分的間隙。
• 請符合條件的電梯檢查員檢查家用電梯。他們應檢查是否有任何危險的間隙和其他潛在安全危險，並遵循最新的《電梯和自動扶梯的安全法規》(Safety Code for Elevators and Escalators) ASME A17.1。
• 取得安全設備。在外部門的背面放置空間防護裝置或安裝電子監控裝置，使間隙更安全；若監測到間隙中有兒童時，裝置會停用電梯。請聯絡電梯製造商或電梯安裝商，以取得安全設備來解決此問題。

在 Airbnb 上發布房源，即代表你保證遵守適用的法律與法規。

我們強烈建議所有房東安裝煙霧和一氧化碳警報器，並定期檢測，同時確保房源描述維持最新狀態。

• 請查看當地法規。你可能須在房源安裝多個可正常運作的煙霧和一氧化碳警報器。部分城市要求每個房間須配備一個。
• 申請警報器。房東如擁有有效房源且符合資格，可獲得獨立且由電池供電的煙霧和一氧化碳警報器組合，無須額外付費。適用相關《條款與細則》。
• 更新房源。 房客可篩選搜尋結果，僅尋找有安裝一氧化碳警報器的房源。你可以在「房客安全」的「安全設備」中新增詳細資訊，說明房源已安裝的警報器。

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