誠意推出「房源」分頁

管理房源頁面是出租最重要的事項之一，因為這是房客了解房源的途徑。我們發現，房源提供的資訊越詳細，獲得的預訂量也越多，最多能高出 20%。不過，多數房源都缺少房客想知道的資訊，因為以往新增房源詳情太過困難。

正因如此，我們將推出「房源」分頁。這是一套能簡化房源管理流程的新工具，而且還能讓你輕鬆展示房源詳情。

以下是全新「房源」分頁的主要功能：

• 「房源編輯器」讓你能輕鬆新增房源詳情，包括設備與服務、床位安排等資訊。重新設計的介面也讓你能輕鬆編輯抵達須知，供房客在入住前查看。
• 「AI 相片導覽」讓你能即時建立房源的相片導覽。系統會按照房間整理相片，協助房客了解房源的格局。你可以隨時編輯相片導覽，並為每間房間新增設備與服務。
• 「智慧鎖整合」讓你能在 Airbnb 帳號中連結相容的智慧鎖，並自動為每筆預訂生成獨特的密碼。

輕點導覽列中央的「房源」分頁，接著你就能開始使用「房源編輯器」了。這個工具經過重新設計，簡化你更新房源資訊的流程，並提供展示詳情的最佳建議。

房源編輯器分成 2 個部分：

• 「你的房源」是你管理房源頁面，並新增房源詳情的地方。

• 《抵達指南》能讓你新增詳細須知，供房客在入住前查看。

這是你可以新增房源詳情的地方，例如房源標題、描述和設備與服務。

新增設備與服務
現在起，你可以更輕鬆地將設備與服務新增到房源頁面中。只要前往「設備與服務」並輕點加號即可。你可以查看依字母或類型排序的設備與服務，且選項幾乎有 150 種。相關類型包括娛樂、家庭與戶外等。你也可以用名稱搜尋設備與服務，無須滑動頁面搜尋。在房源配備的設備與服務旁邊選擇「新增」即可。

建立相片導覽
高畫質的相片是讓房源脫穎而出的關鍵重點。好的相片能吸引房客的目光，讓你有機會獲得更多預訂。

全新的相片導覽功能採用人工智慧技術，讓你可以即時將房源相片排序成相片導覽，協助房客了解房源的格局。你只要輕點「建立相片導覽」即可，一切就是如此簡單。

自訂的人工智慧引擎能分辨室內與室外的相片，自動依 19 種房間與空間將每張相片進行分類。

接著，你可以新增各個房間的詳細資訊。舉例來說，你可以註記臥室中有加大雙人床，或客廳中有電視。你還可以按照這些指引，新增無障礙設施與服務的資訊。

你隨時可以移除、移動或新增相片，任意編輯相片導覽。編輯好了之後，你可以輕點「查看」按鈕以預覽房源頁面。

這是你可以新增詳細資訊的地方，提供預訂的房客在抵達前查看，例如入住時間、特殊路線指引或停車指示。這也是首次你能查看抵達資訊，且內容和房客看到的完全一樣。只要輕點「查看」按鈕即可。

提供入住詳情
有了《抵達指南》，你能輕鬆與預訂的房客分享入住詳細資訊。你可以在同一處設定或調整入住方式、時間、路線指引、《房屋使用指南》、Wi-Fi 密碼等。

連結智慧鎖
你很快就能將智慧鎖連結到 Airbnb 帳號，並為每筆預訂自動產生專用的智慧鎖密碼。從今以後，你不再須要在房客入住前手動變更密碼了。

房客將在 Airbnb 的預訂詳情中找到密碼，以及輸入密碼的詳細指示。預訂之後，房客也會收到一封附上智慧鎖密碼的電子郵件，並在入住時間到的時候收到通知。密碼只會在房客入住的期間生效。除非你手動調整生效時間，否則密碼會在房客退房 30 分鐘後失效。

智慧鎖整合功能將於 2024 年初陸續推出，供擁有美國和加拿大房源及 Schlage 特定門鎖的房東使用。當這項功能在你的地區推出時，你將能在「入住方式」下方看到。只要按照指示，將房源的智慧鎖連結到 Airbnb 房源即可。

「房源」分頁是 Airbnb 2023 冬季發布會上推出的其中一項新功能。目前適用於房源數量不超過 6 間的房東。加入「搶先試用」計畫，即可開始使用新功能。

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