重新設計的訂價工具,現可在 Airbnb 日曆使用

新版價格明細與更完善的折扣設定有助你管理價格。
作者:Airbnb,發布日期:2024年1月17日
閱讀時間:1 分鐘
最後更新日期:2023年5月25日

編按:本文是為了 Airbnb 2023 年夏季發布會而發布。本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。深入了解 Airbnb 最新產品發布會的內容

房東的意見推動我們將所有訂價工具整合到日曆中。從今天起,你能一站式使用所有功能,包括調整價格、變更可訂狀態,以及查看你已設定好的任何折扣或優惠。

無論你使用哪種工具來管理訂價,系統都會顯示房客支付的金額與你的收入。設定折扣也變得更輕鬆了!只要根據折扣金額移動滑桿,系統就會自動更新週租或月租的均價。

更新的價格明細顯示方式

身為房東,你可全權掌握房源價格。有鑒於你設定的每晚價格並非房客支付的總價,了解價格在房客搜尋結果中出現的情況會很有幫助。

房客的總價包含所有費用的稅前總價,但若當地規定要求包括稅費的地區則除外。了解總價有助你提供超值住宿,並持續往收入目標邁進。

在未來幾週,我們將推出更新的價格明細工具。只須在日曆上選擇任意晚數,即可查看房客在該日期範圍須支付的總價。價格明細會列出每晚價格、費用、任何折扣或優惠、稅費和你的收入。

在日曆中選擇日期即可更新價格,並可查看房客支付的價格和你能賺取的收入明細。

在你的日曆中,選擇任何可訂日期或一個日期範圍。在每晚價格下方,你會看到一個按鈕顯示房客為該筆預訂支付的總價。點選按鈕,系統會顯示價格和收入明細。

週租和月租折扣設定升級

提供週租和月租折扣不但有助你賺取更多收入,同時還可減輕因房客流動所帶來的工作量。許多房東都告訴我們,搞懂折扣對價格和收入的影響很不容易。

設定折扣後,系統會根據房源資訊及當地類似房源的住宿需求,向你提供建議。若想改變金額,只要移動滑桿即可。系統會依照你設定的折扣,立即調整平均的週租與月租價格。

若想使用折扣滑桿,請在「訂價」分頁中,往下捲動並找到「折扣」部分,然後選擇「週租」或「月租」。你也能在百分比符號旁邊,直接輸入數字以新增折扣。

如要進一步了解這些工具,可以參考我們的訂價系列課程。加入「搶先試用」計畫,試試 Airbnb 2023 夏季發布會推出的全新工具,包括 25 項房東專屬升級功能。

Airbnb
2024年1月17日
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