更新可訂狀態

在 Airbnb 的「可訂狀態」設定中，你可以輕鬆管理客人預訂房源的時機與方式。你可以在日曆中找到這些工具。

訂價工具和可訂狀態設定通常會一起使用，舉例來說，若提供早鳥優惠，讓客人可以提前 12 或 24 個月預訂，便有機會吸引更多提前規劃旅程的客人。

調整住宿晚數能開放更多可訂日期，有助於房源出現在更多搜尋結果中。請確保你所設定的最少及最多住宿晚數符合當地規定和法規。

• 最少住宿晚數：調降最少住宿晚數能吸引想要短租的房客，有助填滿日曆空檔。你可以根據入住日期設定最少住宿晚數。
• 最多住宿晚數：調高最多住宿晚數能吸引想要長住的房客，進而降低客人流動率。你也可以允許房客提出申請，要求預訂超過晚數上限的住宿，而你將能查看並核准這些申請。
• 自訂住宿晚數：為特定日期設定短於最少住宿晚數的自訂住宿晚數，有助填滿日曆空檔。

系統會根據你的設定自動將日期設為可供預訂。若有特定日期因某些設定而無法接受預訂，你會看到開放這些日期的建議。舉例來說，若最少住宿晚數為 5 晚，而兩筆預訂之間有 4 晚未獲預訂，系統會建議你調低這些日期的最少住宿晚數。

決定你想在客人抵達前多久收到預訂通知，以及客人可以提前多久預訂。

• 預訂截止時間：決定你在客人預訂到入住之間需要多少時間準備。你可以選擇當天、1 天、2 天、3 天或 7 天。即使你選擇 1 天或更長的時間，也可以讓客人在不到 1 天的時間內提出預訂申請，屆時你必須查看並同意。
• 當天的預訂截止時間：若允許客人當天入住，可以將當天設定為預訂截止時間，也就是上午 6 點至凌晨 12 點之間的任何整點時間。
• 準備時間：選擇在預訂開始前和結束後預留幾晚。你可以選擇不預留任何時間、前後各預留 1 晚，或前後各預留 2 晚。
• 預訂開放期：延長客人可以提前預訂的時間，有助於房源出現在更多搜尋結果中。你可以選擇提前 3、6、9、12 或 24 個月。
• 其他可訂狀態設定：你可以選擇不讓客人在一週中的特定日子入住或退房。若在某幾天無法接待客人，可以使用此功能將那幾天設為不接受入住或退房。你最多可以選擇一週中的 6 天。

如果你有多個日曆，同步所有出租日曆有助避免重複預訂。此雙向同步功能會在你收到預訂時，自動同步更新可訂狀態。若想連結日曆，你可以按照以下步驟操作：

• 在另一網站新增我們提供的 Airbnb 日曆連結。
• 從另一網站取得 .ics 結尾的連結，並將連結新增至 Airbnb 日曆。

你隨時可以調整訂價和其他設定，成效可能因實際情況而異。

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