更新可訂狀態
在日曆中設定住宿晚數、預訂截止時間和準備時間。
作者:Airbnb,發布日期:2025年1月9日
最後更新日期:2025年7月14日
在 Airbnb 的「可訂狀態」設定中,你可以輕鬆管理客人預訂房源的時機與方式。你可以在日曆中找到這些工具。
訂價工具和可訂狀態設定通常會一起使用,舉例來說,若提供早鳥優惠,讓客人可以提前 12 或 24 個月預訂,便有機會吸引更多提前規劃旅程的客人。
調整住宿晚數
調整住宿晚數能開放更多可訂日期,有助於房源出現在更多搜尋結果中。請確保你所設定的最少及最多住宿晚數符合當地規定和法規。
- 最少住宿晚數:調降最少住宿晚數能吸引想要短租的房客,有助填滿日曆空檔。你可以根據入住日期設定最少住宿晚數。
- 最多住宿晚數:調高最多住宿晚數能吸引想要長住的房客,進而降低客人流動率。你也可以允許房客提出申請,要求預訂超過晚數上限的住宿,而你將能查看並核准這些申請。
- 自訂住宿晚數:為特定日期設定短於最少住宿晚數的自訂住宿晚數,有助填滿日曆空檔。
系統會根據你的設定自動將日期設為可供預訂。若有特定日期因某些設定而無法接受預訂,你會看到開放這些日期的建議。舉例來說,若最少住宿晚數為 5 晚,而兩筆預訂之間有 4 晚未獲預訂,系統會建議你調低這些日期的最少住宿晚數。
管理可訂狀態
決定你想在客人抵達前多久收到預訂通知,以及客人可以提前多久預訂。
- 預訂截止時間:決定你在客人預訂到入住之間需要多少時間準備。你可以選擇當天、1 天、2 天、3 天或 7 天。即使你選擇 1 天或更長的時間,也可以讓客人在不到 1 天的時間內提出預訂申請,屆時你必須查看並同意。
- 當天的預訂截止時間:若允許客人當天入住,可以將當天設定為預訂截止時間,也就是上午 6 點至凌晨 12 點之間的任何整點時間。
- 準備時間:選擇在預訂開始前和結束後預留幾晚。你可以選擇不預留任何時間、前後各預留 1 晚,或前後各預留 2 晚。
- 預訂開放期:延長客人可以提前預訂的時間,有助於房源出現在更多搜尋結果中。你可以選擇提前 3、6、9、12 或 24 個月。
- 其他可訂狀態設定:你可以選擇不讓客人在一週中的特定日子入住或退房。若在某幾天無法接待客人,可以使用此功能將那幾天設為不接受入住或退房。你最多可以選擇一週中的 6 天。
連結日曆
如果你有多個日曆,同步所有出租日曆有助避免重複預訂。此雙向同步功能會在你收到預訂時,自動同步更新可訂狀態。若想連結日曆,你可以按照以下步驟操作:
- 在另一網站新增我們提供的 Airbnb 日曆連結。
- 從另一網站取得 .ics 結尾的連結,並將連結新增至 Airbnb 日曆。
你隨時可以調整訂價和其他設定,成效可能因實際情況而異。
本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。
Airbnb
2025年1月9日
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