全新功能升級，協助你管理並拓展業務

Airbnb 推出全新升級的待客管理工具，協助你保持競爭力、更聰明地訂價，並有效率地與客人溝通。我們還推出了幾項功能，協助客人找到原本可能會錯過的房源，並免費提供「立即預訂，稍後付款」的選擇。*從現在起，你會在應用程式中看到這些升級功能。明年初，我們還會推出更多新功能。

這些工具能幫助你盡可能提高收入，並避免臨時退訂的情況。

動態《退訂政策》：為特定日期（如節日、假期或淡季）設定不同的《退訂政策》。你可以考慮在淡季提供更彈性的《退訂政策》以吸引客人，但在旺季則採用標準的政策。**

優化版訂價建議：提前查看一年內的訂價建議，一鍵套用所有建議。訂價建議是基於房源的特點所提供，其中包括位置、設備與服務、過往預訂，以及當地其他房源的最新價格。**

旅程價格預覽：編輯一晚或多晚的每晚價格時，你可以查看客人會支付的金額和預估收入。

傳送新的影片訊息和房東推薦，與客人交流互動。

影片訊息：在訊息中分享影片，協助客人認識你的房源。你可以在客人入住前傳送房源線上參觀影片，或在迎賓訊息中新增烤肉架使用教學影片。

房東推薦：只需輕點幾個按鈕，即可在訊息中輕鬆傳送數位卡，推廣你的《在地指南》，或分享 Airbnb 體驗或服務。你也可以新增體驗或服務的連結，而客人將會看到一張列出推薦內容的卡片。

明年起，你將能在收入管理中心看到易於閱讀的圖表，方便你更深入地了解房源的表現。

收入管理中心更新版介面：在全新的分頁中查看每年收入增減的趨勢，並比較每季度的成效。舉例來說，你可以將今年 11 月的預期收入與去年同期相比。***

兩項日曆功能升級，方便你掌握日程表。

封鎖日期備註：現在起，你可以為封鎖的日期新增提醒。當你日後查看日曆時，封鎖日期的原因便能一目了然。

四捨五入的金額顯示方式：針對較高的價格，系統會四捨五入金額的顯示方式。舉例來說，COL$35,103.42 將會顯示為 COL$35.1K。

客人現在有更多的付款方式可以選擇，也能使用更智慧的搜尋功能。

立即預訂，稍後付款：客人能選擇預訂符合資格的住宿，而且不用在預訂當下立即付款。這種付款方式並不會影響你的收款時間。若房東能為客人提供更彈性的選擇，就有機會收到更多預訂。針對符合資格的預訂，超過六成的客人在結帳時選擇了此付款選項。****

更智慧的搜尋功能：客人搜尋住宿時，會看到更多與搜尋條件幾乎吻合的房源選擇。舉例來說，我們會顯示價格相近或設備與服務不同的房源，或是位於附近城市但價格較低的房源，讓客人有機會找到原本可能會錯過的好選擇。

升級版地圖：從今以後，客人可以在地圖上查看附近的地標、景點和餐廳等地方。客人可以輕點主要地標以查看其摘要，以及該地距離你正在考慮或已預訂的房源之間有多遠。今年晚些時候，客人將能根據自己的喜好，切換衛星、街道和公共交通等不同地圖檢視模式。

*截至目前為止，「立即預訂，稍後付款」功能僅開放給在美國境內的客人使用，不過，從今天起，此功能將向全球部分客人開放，預計在明年初向更多地區推出此功能。用巴西雷亞爾 (BRL)、印度盧比 (INR) 或土耳其里拉 (TRY) 付款的預訂不符合資格。

**動態《退訂政策》和優化版訂價建議將於 11 月起向部分房東推出，預計於 2026 年初會推廣給更多房東。

***全新的「成效」分頁將於 2026 年初向房東推出。

****根據 2025 年 4 月至 6 月的 Airbnb 內部資料，該資料來自今年上半年在美國測試「立即預訂，稍後付款」功能的結果。

價格以美元顯示。用戶體驗可能會因所在地點而異。

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