發布房源之後會發生什麼事？

恭喜！你已經準備好要發布房源了。24 小時內，客人將能在 Airbnb 搜尋結果中找到你發布的房源。

請在日曆和「頁面」分頁中完成最後幾個步驟，確保你已準備好接受預訂。

發布房源後，你的日曆將立即開放並可供預訂，因此請務必立即更新可訂狀態。將無法出租的日期設為不開放預訂。選擇房源可訂狀態，最長可設定 2 年內的日曆。你也可以調整設定，例如客人可以提前多久預訂，以及你在每筆預訂之間需要多少準備時間。

《房屋守則》能讓客人提前了解房源情況，並確定你的房源是否符合旅程需求。建立《房屋守則》，設定房源的人數上限、安靜時段，以及入住與退房時間。

你也可以從選用標準《房屋守則》，例如是否允許：

• 寵物
• 活動
• 吸菸和電子菸
• 商業拍攝和攝影

請考慮你願意讓客人最晚在入住日多久之前取消預訂，並拿回全額或部分退款。你可以為少於 28 晚的預訂，以及連續滿 28 晚的長期住宿選擇不同的《退訂政策》。

選擇合適的政策，關鍵在權衡各種因素，既要保護自己免受退訂的影響，也要讓房源保持吸引力，滿足想彈性安排旅程的客人。選擇較彈性的《退訂政策》可能有助提升預訂量。

設定房源時，你已從熱門的設備與服務清單中選擇了一些選項。發布房源後，你可以查看包含近 150 項設備與服務的完整列表，從中選擇並新增你提供的所有選項。

許多客人會使用篩選條件，搜尋提供特定設備與服務的房源。完整列出設備與服務清單有助於房源在搜尋結果中脫穎而出，也能讓客人的期望符合實際情況。

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