設定訂價策略

善用 Airbnb App，輕鬆管理訂價和可訂狀態。歡迎參考文章中使用待客管理工具的方法，協助你獲得更多預訂，並達成收入目標。

客人會想尋找物超所值的 Airbnb 體驗。養成重新評估訂價和舉辦體驗頻率的習慣，以保持競爭力。

你可以直接在日曆中調整訂價和可訂狀態。請務必留意這些因素。

• 一週中的日子：不妨考慮在不同的日子設定不同的價格。舉例來說，你可以在淡季降低價格，吸引客人預訂體驗。
• 時段：想想吸引各種客人的最佳時段，並新增可訂時段。舉例來說，平日的晚上可能會吸引白天上班、想避開週末人潮的當地人。
• 團體折扣：不妨按照團體人數設定階梯式折扣，以吸引大型團體預訂。例如，你可以為 2-3 人提供 9 折優惠，為 4-5 人提供 8 折優惠，為 6 人以上的團體提供 7 折優惠。
• 家庭：考慮讓 12 歲以下的兒童免費或以較低價格參加體驗。
• 臨時預訂：如果體驗還有可訂名額，不妨調整價格以填滿剩餘名額。
• 團體人數：如果你在其他平台上舉辦體驗，請調整可訂名額，以避免超售。

旺季有助於業務成長。參考這些訂價建議，為應對客流增加作好準備。

• 新增場次：當天氣條件、假日、節日和大型活動（如音樂會、節慶和體育賽事）吸引更多旅客前來你的地區時，不妨增加體驗場次。
• 更新人數：不妨考慮增加名額並調整價格，吸引更多臨時預訂的客人。你可以在「今天」分頁中進行這些變更。

旺季也是更新體驗頁面的好時機，讓體驗在搜尋結果中脫穎而出。不妨調整標題和描述，強調當季的特色或新增相片。

歡迎參考以下方法，讓體驗在淡季期間脫穎而出。

• 新增折扣：即使是小額折扣，也能提高在搜尋結果中的排名。不妨考慮提供早鳥和大型團體折扣，以更低的價格吸引客人。如果你提供的折扣超過總價的 10%，搜尋結果和體驗頁面上會顯示折扣後的價格，以及旁邊被劃掉的原價。*
• 為臨時預訂的人預留名額：縮短預訂截止時間，讓客人可以在當天或前一天預訂。有一半的預訂都是在體驗開始前不到一週內確認的。**在淡季期間，像當地人和遊客這類計畫比較彈性的人，往往會比平時更晚預訂體驗。

*總價的折扣金額必須至少為 3 美元或當地等值金額

**根據 2025 年 5 月 13 日至 2025 年 7 月 20 日全球 30 座城市的 Airbnb 體驗預訂數據

你隨時可以調整訂價和其他設定，成效可能因實際情況而異。

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