獲得臨時預訂的五個

即使是最熱門的房源，有時也會有意外的空檔。不妨參考以下五個建議，助你吸引臨時預訂，賺取更多收入。

提供晚鳥優惠可鼓勵客人預訂。此折扣適用於入住前 1 到 28 天確認的預訂。

如果你提供的折扣達到 60 天中位數價格的 10% 以上，客人在搜尋結果和房源頁面都會看到折扣價格。折扣價格會顯示在劃掉的原價旁邊。

如何新增晚鳥折扣：

• 前往房源日曆的「訂價」分頁。
• 輕點「更多折扣」。
• 滑動到「晚鳥優惠」部分，接著輕點「新增折扣」。
• 輸入抵達前天數（1 至 28 天之間）。
• 輸入你想提供的折扣百分比。

你可以根據預訂時間調整折扣。例如，你可以隨著入住日期臨近逐步調高折扣百分比。

如果啟用了「智慧訂價」功能，則無法提供此類折扣。

若調低最少住宿晚數，客人便可選擇預訂短期住宿。

變更住宿晚數的方法：

• 前往房源日曆的「可訂狀態」分頁。
• 輕點「住宿晚數」下方的「最少住宿晚數」。
• 按你的需求編輯最少住宿晚數。

你可以依照入住日期自訂此設定。舉例來說，有些房東會針對星期五或星期六開始的預訂設定不同的最少住宿晚數，其他日期開始的預訂則採用別的設定。

比較類似房源有助於你為未獲預訂晚數設定有競爭力的價格。你可以查看當地類似房源在同一日期的平均價格，再考慮是否調整自己的每晚價格。

比較類似房源：

• 前往房源日曆的「訂價」分頁。
• 選擇最多 31 天的日期範圍。
• 輕點「查看類似房源」。

當地的地圖會根據房源地點、面積、設備與服務等因素顯示附近類似房源的平均價格。使用地圖上的按鈕顯示已獲預訂或未獲預訂的房源。

來自澳洲新南威爾斯州的超讚房東 Felicity 表示：「我很在意房源價格是否具有競爭力，所以會不時查看當地其他房東的每晚價格。」

下調未獲預訂晚數的價格，鼓勵客人預訂你的房源。如果房源的價格低於附近其他類似房源，往往能在搜尋結果中排名較前面。

你可以隨時調整價格，以達成自己的收入目標。

淡季期間，不妨考慮讓客人在臨近入住日期時預訂，以填滿日曆。在可行的情況下，你也可以縮短預訂通知期或將兩筆預訂之間的準備時間設為開放預訂。

阿肯色州小岩城的超讚房東 Myranda 表示：「我了解在旅行中臨時須要預訂住宿的感受，因此我不希望限制客人能送出預訂申請的時間。即使房源在隔天沒有預訂，我也會確保房源已打掃乾淨，隨時可以接待客人。」

如何變更預訂通知期或準備時間：

• 前往頁面日曆的「可訂狀態」分頁。
• 開啟「預訂通知期」或「準備時間」。
• 選擇適合你的天數。

你也可允許比最晚預訂期更短的申請。系統會請你審核是否要核准這些申請。

受訪房東均已獲得酬勞。

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