獲得更多五星評價
採取這些步驟,持續感善你提供的住宿服務與接待方式。
作者:Airbnb,發布日期:2021年5月26日
最後更新日期:2024年8月15日
恭喜你收到五星評價!房客認為住宿體驗非常難忘,這都多虧了你的付出。歡迎參考以下文章,繼續提供良好的待客體驗。
持續改善你的房源
即使房客給予了五星評價,但仍可能建議你作出一些微小的調整。不妨參考對方的意見,設法讓住宿體驗更上一層樓。
- 重新審視房源相片。房客是否曾對你的露台讚不絕口?不妨在房源頁面展示露台的相片。你會特別為節日布置房源嗎?輪流調換展示相片,在各個季節將當季的相片移到最前方。
- 評估的你設備與服務。思考你可以新增或更新的熱門設備與服務,像是將密碼鑰匙盒改成智慧鎖。房客最常搜尋的熱門設備與服務包括自助入住、Wi-Fi、洗衣機、烘衣機、電視或有線電視,以及烤肉區。*
- 加入個人巧思。親手準備小卡或紀念品,讓迎賓小禮更吸引人,比方說房客打算探訪的地區地圖。
- 提升裝飾質感。藉著增加舒適度的用品使空間煥然一新。舉例來說,你可以利用抱枕,創造出溫馨舒適的閱讀與遊樂空間。
變更房源頁面時,請務必確保房源描述、相片和設備與服務符合房源的實際情況。
讓每位房客都感到賓至如歸
身為 Airbnb 房東,你敞開家門迎接世界各地的人來訪。維持一致與包容的態度有助房客感到賓至如歸。
- 提問。將系統設定好,在房客入住前幾天自動傳送訊息,了解能如何讓對方住得更舒適。展現出你願意了解房客的需求,並非常重視住宿的舒適度。
- 使用中性文字。在 Airbnb 個人資料上新增代名詞,表明你希望別人如何稱呼你,以及你歡迎所有性別的房客。向房客傳送訊息時,小心別擅自作出假設,像是對方的性別或感情狀態。
- 特別列出無障礙設施與服務。房源是否有無障礙停車位、無台階入口、玄關或淋浴間?或者是否有其他無障礙設施與服務?閱讀我們的無障礙設施與服務指引,並在房源頁面的「無障礙設施與服務」部分上傳清晰的相片,幫助房客判斷是否能入住你的房源。
- 啟用「即時預訂」功能。房客能在沒有預訂邀請的情況下預訂房源,而你也藉此展現出你願意接待所有符合預訂條件的人。
- 提供自助入住服務。有房客表示,能夠自助入住減少了他們對於身分不被接受的擔憂。
包容待客指的是從房客預訂到最後你們彼此評價的整個過程中,你都能以相同的標準對待每位房客。如欲了解詳情,請閱讀我們的系列課程文章,了解如何成為一名更具包容力的房東。
本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。
*根據 Airbnb 於 2024 年 1 月 1 日至 6 月 30 日,統計全球房客最常搜尋的設備與服務得出。
Airbnb
2021年5月26日
這對你有幫助嗎?