告知房源準確位置,設定期望
房源的位置非常重要,客人會以此決定是否要預訂。客人預訂之後,他們須要知道實際位置,才能順利入住。
新增準確的位置
請務必在 Airbnb 房源頁面顯示準確的位置。建議你也類似資訊新增到房源描述中。肯亞奈洛比的房東兼房東顧問團隊的成員 Juliette 表示:「我會在房源描述中說明房源的位置。」
你只可以在接受第一筆預訂之前變更地址,之後如果要變更,就必須聯絡用戶支援處理。
確認客人可以找到房源
引導客人找到房源的指示越具體越好,這樣他們才能順利入住。Juliette 會與客人分享 GPS 座標。她還會分享具體細節,像是大門的顏色或寫在上面的文字。
Juliette 也會在入住期間空下時間,若客人找不到房源,她便能時即時協助。她表示:「由於客人有我們的聯絡方式,如果遇到問題,就會馬上打來。」
你可以在房源描述中新增更多詳細資訊,像是街區與停車資訊。這些資訊和地圖有助於讓期望符合現實狀況,令客人更放心地預訂房源。
選擇大概或具體位置
- 大概位置:顯示房源附近地區的地圖,約是街道地址方圓 1 公里內(半英里)的範圍。
- 具體位置:在地圖上,房源最近路口會有標記,但不會標出確切地點。你可以拖曳地圖,使標記落在正確位置上。
無論選擇什麼,客人都只會在預訂確認後才收到街道地址。預設是大概位置。
新增更多資訊
如果客人找不到房源,請考慮在大門口加上街道號碼,或在車道上裝設照明設備。
有時候,你可能需要一點點創意。房東顧問團隊的成員 Keshav,同時也是印度新德里的房東,他表示:「我的泥巴屋很難找,街道結構有點不同。客人須要有人帶路才能找到。」
Keshav 一直試圖解決簡化入住流程,想讓客人不用他人協助也能找到房源。 他說道:「我們考慮在主街道上放置一個永久的標示路牌。」
衡量各種選項
設定清楚的房源詳情(如位置),有助於讓客人的期望符合現實情況,並為對方消除疑慮,確認房源是否符合需求。這可以讓客人更放心地預訂,也能避免收到負面評價。
舉例來說,客人可能會想知道房源與最近的公車或捷運站之距離,或確認你的濱海房源是否位於沙灘附近。選擇在搜尋結果中顯示具體位置,能讓房源更具吸引力。
不過,只顯示大概位置則有助保障你的隱私和安全。選擇在搜尋結果中顯示房源周圍地區,讓自己和客人都更加放心。