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    您適用哪些出租法規?

    了解那裡可以找到當地法律、稅法,及房東許可證的資訊。
    作者:Airbnb,發布日期:2021年9月2日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2021年9月2日

    摘要

    • 許多地區的房東都必須遵守特定法律與稅法

    • 從我們的說明中心房東社團取得適用的建議

    • 歡迎閱讀我們的完整指南,進一步認識出租待客的世界

    你所在地的政府是否有制定短期出租的法規呢?Airbnb 房東須繳交哪些稅費?這些稅費由誰計算和收取?管委會是否允許你接待 Airbnb 房客呢? 

    對於潛在房東以及已經有待客經驗的房東而言,這類問題都很重要。

    雖然 Airbnb 無法提供你所在地的法律指引或稅務建議,但是在你準備好要開始出租時,我們可以幫你找到相關資訊。

    你應遵守哪些法規?

    每個國家、州、城市或物業類型可能會有不同的要求,而適用的規定則取決於你的居住地。

    例如,某些地區會制定:

    • 分區規定,讓你知道房源的用途有哪些限制
    • 稅務規定,像是房東須繳納的住宿稅、增值稅 (VAT)、商品及服務稅 (GST)
    • 相關法規,要求房東取得執照或許可證、登記房源或投保責任險

    透過以下方法,你可以進一步了解所在地的法規類型:

    1. 前往 Airbnb 說明中心

    說明中心提供了各地的房東義務資訊。對於有興趣了解自己國家、州、縣、郡或城市出租要求的房東,這些指南是很好的出發點。

    2. 聯絡當地政府

    許多地方政府網站會設立網頁,詳細說明短期出租政策與要求。如果你無法在網路上找到此資訊,請直接以電子郵件或電話聯絡相關單位。

    3. 聯絡資深房東

    聯絡當地房東社團和前往社區中心是認識資深房東的兩個好方法,你可以從他們的經驗中了解當地規定與法令。不過,大多房東都不是有執照的稅務或法律顧問,所以還是建議查證你收到的資訊。

    4. 諮詢當地專業人士

    當地律師或稅務專家能提供適用你所在地區的專業建議。在準備成為房東並開始接待房客前,不妨採納這些專業人士的建議,確實遵循相關法規。

    希望你能透過這些建議,了解可能適用於房東的規定與法令,並有信心能實現出租的夢想。

    摘要

    • 許多地區的房東都必須遵守特定法律與稅法

    • 從我們的說明中心房東社團取得適用的建議

    • 歡迎閱讀我們的完整指南,進一步認識出租待客的世界
    Airbnb
    2021年9月2日
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