超讚房東大使

超讚房東大使的任務，是協助世界各地的人認識出租的好處。當超讚房東大使邀請新手房東加入 Airbnb，並提供一對一指導與工具協助對方成功出租時，就可以從中賺取獎勵。

詳情請見《超讚房東大使條款與細則》。

成為超讚房東大使

如果你是超讚房東並想和新手房東分享經驗，那麼你可以透過超讚房東大使計畫成為超讚房東大使。

成為超讚房東大使的好處包括：

• 與新手房東互動，指導對方在 Airbnb 上發布第一間房源
• 協助發布符合資格的新房源，就能獲得獎勵
• 使用獨家功能、資源與深入分析的權限

你必須目前是超讚房東且帳號信譽良好，才有資格參加本計畫。若想成為超讚房東大使，請前往超讚房東大使計畫網站。

維持超讚房東大使身分

我們會每三個月檢查一次，確認你是否依然符合以下條件：

• 成功維持超讚房東身分
• 你的帳號仍然信譽良好

如果超讚房東大使未能達到季度標準，可能會獲得寬限期，以重獲超讚房東身分。Airbnb 有權暫停房東加入計畫，或要求未維持超讚房東身分的用戶之後再重新申請加入計畫。

成為超讚房東大使

與新手房東互動的方式有以下兩種：

• 邀請他們透過 Airbnb 出租，並回答與房源設定相關的問題
• 直接透過超讚房東大使計畫與對方聯絡和交流

邀請新手房東出租 Airbnb

若想邀請潛在房東，請前往你的超讚房東大使控制面板，複製專屬邀請連結，並於偏好的管道（如訊息、電子郵件、社群媒體等）分享。潛在房東在點選邀請連結後，會被導向有顯示你的名字與個人資料相片的自訂頁面。接著，對方便可在該頁面上建立新房源。

溫馨提醒：只有在受邀的新手房東透過你的專屬邀請連結建立房源時，你才能獲得獎勵。歡迎邀請未曾在 Airbnb 出租房源的任何人，即使對方已有 Airbnb 帳號也沒關係。

如果新手房東之前就受到他人邀請，或是已經和其他超讚房東大使配對過了，那麼你便不符合獎勵資格。

獎勵金的計算方式

在你邀請新手房東出租 Airbnb 後，你將能根據《房東推薦計畫條款》獲得獎勵金。如要查看你應得的現金獎勵，請前往超讚房東大使控制面板。獎勵金會定期重新計算。Airbnb 有權變更獎勵金的計算方式，也能根據《房東推薦條款》變更此計畫的其他條款。

收款時程

根據《房東推薦計畫條款》，受邀的新手房東完成首筆符合資格的預訂後，你便會收到獎勵。符合資格的預訂總金額必須滿 100 美元或當地等值金額（不含稅費和相關費用），且必須在新手房東點選邀請連結後 90 天內完成。

請注意：這裡指的不是新房源的每晚價格必須超過 100 美元，而是整筆預訂（包括所有預訂晚數）的總金額必須滿 100 美元。

符合資格的預訂必須合法真實。任何形式的假預訂、協議分享獎勵金，或其他回扣行為皆違反本計畫的規則。受邀房東須不曾透過本平台出租，意即這位用戶在 Airbnb 上從未有過任何有效房源。請注意，如果對方之前已收過其他房東的推薦邀請，或是使用 API 相連軟體，則不符合計畫資格。此外，部分地區的居民也不符合資格。

房客從符合資格的住宿退房後，系統通常會在 14 天左右發放獎勵；但取決於驗證要求或其他不可控因素，款項發放時間也可能更久。例如，若預訂符合資格，而退房日期為 1 月 10 日，系統通常會在 1 月 24 日左右發放獎勵金。

以超讚房東大使身分與新手房東聯絡

若你獲准成為超讚房東大使，便可以透過「超讚房東大使計畫」與新手房東互動。你可以用自身經驗引導他們設定房源，提供如何清潔、拍攝合適相片等建議，分享經驗和見解，並從中獲取獎勵金。

參與計畫之後，你將能使用控制面板與新手房東交流，並查看對方的出租進度。Airbnb 彙整了各種建議、祕訣和研討會資源，讓你可以用來指導新手房東。我們提供的資源將有助你解答可能遇到的問題。

透過本計畫與新手房東配對

我們的目標是為你配對新手房東，讓對方從你的出租經驗學習。我們的配對系統會考量多項因素，包括：

• 位置：系統會為新手房東配對居住地或出租國家／地區相同的超讚房東大使。
• 時區：系統會優先配對相同時區內的房東，以便雙方溝通。
• 房源類型：你擁有的房源類型，這可以是整套房源、獨立房間或共用空間。
• 語言：你會說的語言。你可以在 Airbnb 個人資料設定中更新這項資訊。

請注意：我們會定期重新評估配對系統的運作狀況，所以這些因素皆有可能變動。若是跨國家或地區的配對，系統會將雙方共通的語言考量進去。

超讚房東大使統計資料

超讚房東大使將能查看與潛在房東之間的互動資訊。這類資訊包括回覆率，或成功完成首筆預訂的潛在房東比例。我們會定期更新統計資料，以便你分析與潛在房東之間的互動資訊。

獎勵金的計算方式

指導新手房東所賺取的獎勵金額取決於你的居住地。如要查看你預計收到的現金獎勵，請前往超讚房東大使控制面板。獎勵金會定期重新計算。Airbnb 有權變更獎勵金的計算方式。

收到款項的時間

根據《超讚房東大使條款》，配對的新手房東完成首筆符合資格的預訂後，你便會收到獎勵。符合資格的預訂總金額必須滿 50 美元或當地等值金額（不含稅費和相關費用），且必須在配對到新手房東後 365 天內完成。

超讚房東大使指引

Airbnb 大使應緊記以下指引：

1. 為方便你提供支援，請先介紹自己是超讚房東大使，目標是幫助新手房東順利地在 Airbnb 上展開出租事業。
2. 超讚房東大使不是 Airbnb 員工，也不在 Airbnb 或其員工的指示下工作。在溝通的過程中，請務必明確向受邀房東與配對的新手房東說明這一點。超讚房東大使是擁有自己業務的獨立承包商，他們不得在任何市場行銷工具中使用 Airbnb 的名稱、標誌和其他 IP；該類工具包括網域名稱、公司名稱、商標、關鍵字競價、社群媒體帳號，以及其他資源標識符。詳情請參閱《超讚房東大使計畫條款與細則》。
3. 在執行超讚房東大使活動時，請勿提供法律意見，或其他需要特定領域執照或知識的專業建議，例如：稅務、物業、租賃、估價或許可證等事宜。
4. 成功的超讚房東大使不會傳送廣告訊息給受邀房東或配對的新手房東。請尊重對方的隱私，並只與同意聯絡的人溝通。
5. 在電子郵件、社群媒體及其他內容中，你可以考慮附上以下聲明：「如果你成為 Airbnb 房東，我能因身為超讚房東大使而獲得相應獎勵。」
6. 超讚房東大使不得透過行銷宣傳（包括網站以及社群媒體貼文）提供令人誤解的資訊，讓新手房東與其他第三方誤以為這些資訊來自 Airbnb 或與 Airbnb 相關。
7. Airbnb 樂見超讚房東大使建立自己的事業與品牌，但如果超讚房東大使收到 Airbnb 送出的新手房東推薦，則不得要求 Airbnb 入門用戶支援就該推薦人選支付任何款項。
8. 請勿涉入任何詐騙活動，這也包括建立假冒的預訂、協議分享獎勵金和／或聯絡 Airbnb 推薦的新手房東，但卻不回覆對方的申請。
9. 你不應該分享有關商業策略的敏感商業訊息，包括和新手房東分享你的訂價策略，或是影響其他房東設定的價格。房東可以全權掌控房源價格，並能隨時調整訂價。