如何大幅改善你的出租流程

出租需要花費時間，但是一旦掌握箇中訣竅，就可以簡化許多例行工作。如此一來，你就可以專心為房客創造難忘的體驗。

制定日常清潔工作，提高整理房源的效率。

• 考慮聘請專業清潔人員，以一貫的高標準清潔房源。
• 選用顏色相近的床單被套和毛巾，以便一次清洗。
• 準備一套額外的床單被套和毛巾，加快住宿之間清潔與整理房源的時間。
• 定期深度清潔，減輕每次住宿之間的清潔工作負擔。
• 請廠商定期配送常用的清潔用品和其他日用品，例如廁所衛生紙和肥皂。這麼做不但能節省時間，還可以避免用品耗盡。
• 大量採買用量較大的用品（如洗髮精和護髮乳），以備不時之需。

回覆房客的訊息不一定要花很多時間。善用 Airbnb 工具，即可有效率地與房客溝通。

• 下載 Airbnb 應用程式，以便迅速回覆訊息。開啟推播通知和聲音，將裝置放在手邊。
• 排定自動傳送訊息，讓你能在房客可能有需求的時候，適時分享特定資訊，例如，在入住前一天確認房客有收到入住指示。
• 設定快速回覆，提前寫好答覆，更快地回答常見問題。在「訊息」分頁中，系統會根據對談內容，自動建議最適合的快速回覆。

簡化入住流程有助房客感到賓至如歸。考慮新增房東搭檔，以協助你管理房源和預訂。

• 善用「房源」分頁的《抵達指南》新增重要的詳細資訊，像是入住方式、時間、路線指引、《房屋使用指南》、Wi-Fi 密碼等。
• 提供自助入住的選項，善用密碼鎖、智慧鎖或密碼鑰匙盒來節省時間，還能給予房客更多彈性。
• 準備《房屋使用指南》，用來分享設備或 Wi-Fi 的使用須知等指示。

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