更新可訂狀態設定

在 Airbnb 的「可訂狀態」設定中，你可以輕鬆管理房客預訂房源的時機與方式。你可以在日曆中找到這些工具。

可訂狀態設定和訂價工具通常會一起使用，如果想使用特定工具（如提供月租折扣），你可能須要變更可訂狀態（如開放長租）。

變更住宿晚數能開放更多可訂日期，有助於房源出現在更多搜尋結果中。請確保你所設定的最少及最多住宿晚數符合當地規定和法規。

• 最少住宿晚數：調降最少住宿晚數能吸引想要短租的房客，有助填滿日曆空檔。你可以根據星期幾來設定最少住宿晚數。
• 最多住宿晚數：調高最多住宿晚數能吸引想要長住的房客，進而降低房客流動率。你也可以允許房客提出申請，要求預訂超過晚數上限的住宿，而你將能查看並核准這些申請。
• 自訂住宿晚數：為特定日期設定短於最少住宿晚數的自訂住宿晚數，有助填滿日曆空檔。

從房客預訂到入住之間應該間隔多少時間讓你準備？你希望讓房客提前多久預訂？你可以隨心設定可訂狀態，收到合適的預訂。系統會根據你的設定自動將日期設為可供預訂，你就不用手動調整日曆。

• 預訂截止時間：你可以選擇當天、至少 1 天、至少 2 天、至少 3 天或至少 7 天，也可以選擇讓房客提出當天申請，再由你查看並核准。
• 當天的預訂截止時間：如果你允許房客當天入住，可以將當天設定為預訂截止時間，也就是上午 6 點至凌晨 12 點之間的任何整點時間。
• 準備時間：選擇在預訂開始前和結束後預留幾晚。你可以選擇不預留任何時間、前後各預留 1 晚，或前後各預留 2 晚。
• 預訂開放期：延長預訂開放期，房客就可以提前更多時間預訂，這樣也有助房源出現在更多搜尋結果中。你可以將預訂開放期設為即日起 3 個月、6 個月、9 個月、12 個月或 24 個月。
• 其他可訂狀態設定：你可以選擇不允許房客在一星期中的特定日子入住或退房。如果你每星期都有固定日子無法接待房客，可以使用此設定將相關日子設為不接受入住或退房。此設定可套用至一星期中的多個日子，但不能選擇每天，因為這會讓房客無法預訂你的房源。

同步所有出租日曆，避免多位房客同時預訂同一天的住宿。此雙向同步功能會在你獲得預訂時，自動同步更新可訂日期。若想連結日曆，你可以按照以下步驟操作：

• 在另一網站新增我們提供的 Airbnb 日曆連結。
• 從另一網站取得 .ics 結尾的連結，並將連結新增至 Airbnb 日曆。

你隨時可以調整訂價和其他設定，成效可能因實際情況而異。

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