更新設定和可訂狀態

如要隨時調整多間房源的日曆與設定，你得作好管控與規劃。Airbnb 專業出租工具能協助你一次更新多間房源的資訊。

組合日曆讓你可以一站查看並管理所有房源的可訂狀態。提供多種預訂選項有助吸引更多房客。根據 2022 年的資料，除了短期住宿外，房源若也接受 28 晚以上的住宿，平均會比只接受短期住宿的房源收入高出 45%。*

以下是可以提高房源搜尋曝光度的幾個設定。

• 可訂時間：開放最多 24 個月內的日期供房客預訂，並新增早鳥折扣，穩定房源未來的預訂量。
• 當日預訂：開放房客在入住當天預訂，並新增晚鳥折扣。這樣有助吸引更多旅客，像是人在車程不遠處需要落腳的房客。
• 最短住宿晚數：減少最短住宿晚數，讓房源出現在短期住宿的搜尋結果當中，進而填滿日曆上尚可預訂的日期。
• 最長住宿晚數：將最長住宿晚數增加到 28 晚以上，讓房源出現在長期住宿的搜尋結果中。
  

長期住宿在 Airbnb 上一直都很受歡迎。在 2023 年，住宿晚數滿 28 晚的預訂占了 7 月、8 月與 9 月總住宿晚數的 18%。**

你可以為以下類型批次編輯可訂狀態，不用逐一調整：

• 住宿晚數
• 住宿晚數折扣
• 《退訂政策》

你還可以批次編輯以下類型，調整房源的其他資訊：

• 設備與服務
• 住宿類型
• 費用與款項
• 位置
• 入住方式
• 標準《房屋守則》
• 位置詳情
  

批次編輯的方法如下：

1. 請確保你已選用專業出租工具，這只能在網頁版上使用。

2. 前往你的「房源」，並選擇你想變更的所有房源。

3. 點選「編輯」。

4. 完成變更後再點選「儲存」。

*根據 2022 年 1 月至 12 月 Airbnb 上的有效房源 資訊

**根據 Airbnb 2023 年第三季的收入報告

如果你使用 API 連結的軟體，且軟體供應商有整合這些功能，那麼你也可以透過該軟體使用這些功能。如果供應商沒有提供這些功能，不妨聯絡對方，了解何時會整合這些功能。

本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。