決定出租的時間和方式

你可以全職出租、季節性出租，或只在自己外出旅行時出租。善用 Airbnb App，輕鬆管理待客時間表。透過內建工具，你可以管理房源的可訂狀態、預訂偏好和《房屋守則》。

透過日曆設定和調整可訂狀態。

• 新增日期。你可以開放 3、6、9、12 或 24 個月內的日期，也可以指定你想出租的日期。你可以直接在日曆中看到大型活動和假日。
• 決定準備時間。選擇你需要多少時間準備房源，以迎接客人入住。你可以允許當天預訂。如果需要更多時間，也可以要求提前 1、2、3 或 7 天預訂。
• 設定住宿晚數。指定客人可以入住的最少或最多住宿晚數。舉例來說，你可以要求最少住 2 晚。

你可以透過幾個簡單的設定來自訂日曆。

• 新增客人人數上限。決定你的房源適合多少人入住。
• 選擇客人的預訂方式。透過「即時預訂」功能，客人凡符合條件並同意遵守《房屋守則》，就能立即預訂任何可訂日期。如果你想逐一審核預訂申請，可以關閉「即時預訂」功能。
• 選擇入住和退房時間。你可以決定客人的最早入住時間與最晚退房的時間。

所有使用 Airbnb 預訂的客人都必須先通過身分驗證。你可以在每位客人抵達前查看對方的個人資料。

《房屋守則》讓客人在入住前就能了解住宿規定。

• 選擇《房屋守則》的規定。 你有下列規定可以選擇：吸菸、攜帶寵物、舉辦活動、安靜時段、客人人數上限、入住與退房時間，以及商業攝影或拍照。
• 新增其他規定。你可以制定房源的特殊規定，只要內容合理且遵守 Airbnb 的政策即可。

如果客人違反規定，請聯絡 Airbnb 用戶支援。有了清楚的《房屋守則》和適當的設定，你就可以放心出租待客了。

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