Airbnb 新手上路

在 Airbnb 上發布房源很簡單。幾個簡單的步驟即可設定好頁面，之後還能隨時更新，按照你的步調布置房源空間。

Airbnb 會引導你完成整個流程。

• 向我們介紹你的房源。新增住宿類型、位置、臥室和衛浴數量，以及可接待的人數。
• 讓房源脫穎而出。上傳高品質相片，撰寫能展現房源獨特之處的標題和描述，並選擇你提供的設備與服務。
• 完成並發布。設定平日和週末價格，並決定是否提供新房源優惠，以吸引首批客人並累積評價。

優質的相片能幫助客人想像入住房源的情況，並有助於改善防員在搜尋結果中的曝光率。

• 整理房源。整潔且精心布置過的房間能吸引客人。調整拍攝角度，將整個空間展示出來。
• 尋找最佳光線。柔和的自然光線能讓相片呈現暖色調。
• 聘請專業攝影師。你可以在全球指定城市向 Airbnb 申請專業攝影服務。相較於未使用 Airbnb 專業攝影服務的房東，使用此服務的房東在接下來一年內的收入平均增加了 21%。*

選擇具競爭力的價格有助於房源脫穎而出，並吸引預訂。房源的每晚價格由你全權決定，並可以隨時調整。

• 查看訂價建議。你會看到建議的價格，此金額是根據房源位置、設備與服務以及附近的類似房源計算得出。你可以將此價格當作基準，也可以自行設定價格。
• 查看類似房源。頁面發布之後，Airbnb 會提供工具，讓你輕鬆比較當地的類似房源。
• 選擇收款方式。Airbnb 會在入住前向客人收款，並通常會在客人原定入住的 24 小時後發放收款。選擇你偏好的收款方式（因地點而異），之後還可以隨時變更。

只要幾個貼心的舉動，就能讓客人感到更加賓至如歸。

• 備妥生活必需品。提供乾淨的床單、毛巾、衛生紙、香皂和洗髮精。
• 簡化入住流程。你可以安裝智慧鎖或提供清晰的指示，確保客人能輕鬆進入房源。
• 安排日常清潔工作。請決定你要自行負責清潔，還是聘請專業清潔人員協助。乾淨度是客人評價中的一項重點。
• 將貴重物品收好。為了安全起見，請將珠寶、護照與其他個人物品收到衣櫥中並上鎖，或移到房源外的地方保管。

*此數值是透過評估 1 年內（2024 至 2025 年），全球超過 1.47 萬間採用 Airbnb 專業攝影服務的房源與未採用 Airbnb 專業攝影服務的房源之房東收入（以美元計算）差異而得出。

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