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成為Airbnb房東,賺取收入

快來看看分享空間可以賺取多少收入
每月

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為什麼要在Airbnb出租?

無論您分享的是哪種房源或房間, Airbnb都能讓您輕鬆安全地接待旅客。 無論是房源的可訂狀況、價格、《房屋守則》以及與房客的互動方式,一切盡在您的掌握之中。

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Airbnb保護房東

為了確保房東、房源與個人財產的安全,我們為每筆預訂提供100萬美元的財產損失保障及100萬美元的意外保險。

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房客已完成驗證

每次預訂前,Airbnb都會要求房客提供若干資訊,例如已確認的電話號碼和電子郵件地址。 為了加強控管,您也可以要求房客提供其他房東的推薦和已驗證的身分證件。

每次預訂前,Airbnb都會要求房客提供若干資訊,例如已確認的電話號碼和電子郵件地址。 為了加強控管,您也可以要求房客提供其他房東的推薦和已驗證的身分證件。

步驟123,出租好簡單

免費發佈房源

不須註冊費用,即可分享自家客廳、度假屋等各形各色的空間。

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自己決定出租方式

由您自己決定出租時段、價格、房客要求。我們也會隨時提供協助。

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迎接您的第一位房客

您的房源發佈上線後,符合條件的房客便可以和您聯繫。房客入住前,您可以透過訊息功能詢問他們問題。

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出租房源讓我有能力支付翻新廚房和其他整修費用。」
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Tessa透過出租倫敦房源為自己賺取額外收入

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學習他們如何接待房客
出租房源讓我有能力支付翻新廚房和其他整修費用。」
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Tessa透過出租倫敦房源為自己賺取額外收入

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替您的問題找答案

誰可以成為Airbnb房東?

在大多地區,要成為Airbnb房東並非難事,而且建立房源完全免費。Airbnb的房東出租各式各樣的房源:整套房子/公寓、獨立房間、樹屋和城堡,還有更多不同類型的房源。若要進一步了解我們對房東的要求,請查看Airbnb的社區標準,內容包含安全、保障、可靠性、及待客標準等主題,協助房東獲得房客的絕佳好評。

房客預訂前需要符合哪些條件?

我們會要求每位Airbnb用戶在預訂住宿前提供幾項資訊。房客必須完整填寫這些資訊,才能送出預訂申請。這些資訊能夠幫助您了解前來住宿的人是誰,以及如何聯絡房客。

Airbnb要求房客提供的資訊包括: • 全名 • 電子郵件地址 • 已驗證的電話號碼 • 介紹訊息 • 同意遵守《房屋守則》 • 付款資訊

我們建議房客提供個人相片(非強制規定)。您也可以要求房客在預訂之前提供身分證件。

發佈房源需要多少費用?

註冊Airbnb帳號和發佈房源完全免費。您收到預訂後,我們通常會收取3%的Airbnb房東服務費,用來支付平台的經營費用。

當房源發生損壞時,我能獲得什麼保障?

若遇到房客毀壞房源的罕見情況,且損壞程度超過押金金額或是房東沒有設定押金,Airbnb房東保障金計劃可在保障範圍內為房源提供高達100萬美元的保障。 房東保障金計劃的保障範圍不包括現金和證券、收藏品、珍稀藝術品、珠寶、寵物或個人債務。 我們建議房東出租房子時,將貴重物品鎖好或移至他處。 因日久損耗而對房源造成的損失或損壞,亦不在此計劃保障範圍內。 進一步了解房東保障金計劃,請前往http://airbnb.com/guarantee

我該如何選擇房源的價格?

房源的住宿價格由您全權決定。您可以搜尋所在城市或街區的相似房源,以便對市場價格有一定的了解。

額外費用 • 清潔費:您可以將清潔費併入每晚價格,也可以在價格設定中新增清潔費。 • 其他費用:若要在基礎價格以外收取其他費用(例如延遲入住費或寵物費),您必須在房客預訂住宿之前就向房客說明這些潛在費用,然後透過協調中心安全地要求房客支付額外費用。

在設定價格方面,Airbnb提供哪些協助?

Airbnb的智慧訂價工具能讓您依照類似房源的市場需求,將價格設定為自動調升或調降。智慧訂價會受到您選擇的其他價格設定所限制,您也可以隨時調整每晚價格,因此房源價格依然在您掌控之中。智慧訂價會受房源的類型、地點、季節、需求和其他因素(例如您所在地區有節慶活動)影響。

準備好要賺取收入了嗎?

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