在大多地區，要成為Airbnb房東並非難事，而且建立房源完全免費。Airbnb的房東出租各式各樣的房源：整套房子／公寓、獨立房間、樹屋和城堡，還有更多不同類型的房源。若要進一步了解我們對房東的要求，請查看Airbnb的社區標準，內容包含安全、保障、可靠性、及待客標準等主題，協助房東獲得房客的絕佳好評。

我們會要求每位Airbnb用戶在預訂住宿前提供幾項資訊。房客必須完整填寫這些資訊，才能送出預訂申請。這些資訊能夠幫助您了解前來住宿的人是誰，以及如何聯絡房客。

Airbnb要求房客提供的資訊包括： • 全名 • 電子郵件地址 • 已驗證的電話號碼 • 介紹訊息 • 同意遵守《房屋守則》 • 付款資訊

我們建議房客提供個人相片（非強制規定）。您也可以要求房客在預訂之前提供身分證件。

註冊Airbnb帳號和發佈房源完全免費。您收到預訂後，我們通常會收取3%的Airbnb房東服務費，用來支付平台的經營費用。

若遇到房客毀壞房源的罕見情況，且損壞程度超過押金金額或是房東沒有設定押金，Airbnb房東保障金計劃可在保障範圍內為房源提供高達100萬美元的保障。 房東保障金計劃的保障範圍不包括現金和證券、收藏品、珍稀藝術品、珠寶、寵物或個人債務。 我們建議房東出租房子時，將貴重物品鎖好或移至他處。 因日久損耗而對房源造成的損失或損壞，亦不在此計劃保障範圍內。 進一步了解房東保障金計劃，請前往http://airbnb.com/guarantee

房源的住宿價格由您全權決定。您可以搜尋所在城市或街區的相似房源，以便對市場價格有一定的了解。

額外費用 • 清潔費：您可以將清潔費併入每晚價格，也可以在價格設定中新增清潔費。 • 其他費用：若要在基礎價格以外收取其他費用（例如延遲入住費或寵物費），您必須在房客預訂住宿之前就向房客說明這些潛在費用，然後透過協調中心安全地要求房客支付額外費用。

Airbnb的智慧訂價工具能讓您依照類似房源的市場需求，將價格設定為自動調升或調降。智慧訂價會受到您選擇的其他價格設定所限制，您也可以隨時調整每晚價格，因此房源價格依然在您掌控之中。智慧訂價會受房源的類型、地點、季節、需求和其他因素（例如您所在地區有節慶活動）影響。