了解即時預訂功能

即時預訂功能可讓房客立即預訂日曆上開放預訂的日期，你就不需要逐一查看和接受每筆預訂申請，是個節省時間的好方法。即時預訂的便利也深受許多房客喜愛。

你可以隨時開啟或關閉即時預訂功能。在「房源」分頁更新預訂設定。

啟用即時預訂功能時，所有房客都必須完成 Airbnb 的身分驗證流程、同意你的《房屋守則》，並符合你設定的房客條件。

你可以設定預訂條件，只向紀錄良好的房客開放即時預訂。紀錄良好表示房客已完成至少一次住宿，且未收到任何負評。

如果你要求房客在當面辦理入住時提供政府核發的身分證件，或是你的房源所在地有此規定，你可以透過「訊息」分頁傳送訊息向對方事先溝通。

開啟即時預訂後，請務必隨時更新日曆。不妨將 Airbnb 日曆和你使用的其他日曆同步。這能幫助你避免收到意料之外的預訂，或因時間安排不當而被迫取消預訂，進而產生退訂費用和其他問題。

如果你是基於正當原因（例如房客明確表示可能會違反《房屋守則》）而取消預訂，則無須承擔任何處罰。在此提醒，房東取消預訂的理由，一律不得違反 Airbnb 的《反歧視政策》。

在幾種狀況下，即使啟用即時預訂功能，你還是有可能收到房客的預訂申請：

• 你的日曆尚未更新。
• 你最近曾取消預訂。
• 房客不符合你設定的條件時，可能會提出預訂申請。

你必須在 24 小時內決定接受或拒絕，或是傳送訊息回應。

你可以決定房客預訂房源的時機與方式。雖然即時預訂效率高又方便，但有些房東可能比較適合使用預訂申請。

請選擇適合你的方式，以免因為原本可避免的原因而取消房客預訂。