Japan Host Insurance
為每位房東、每間房源、每次出租帶來保障。
計畫的保障範圍有哪些？
Japan Host Insurance may provide coverage of up to ¥300,000,000 JPY if property or a listing owned by the Host is damaged due to the guest’s stay. It may also provide coverage of up to ¥100,000,000 where the Host incurs liability or expenses in relation to property damage or bodily injury of the guest or third party.
日本房東保障險計畫的保障範圍包含：
- 由於房客入住，導致房東的房源受損
- 由於房客或第三方受到人身傷害，導致房東必須負責
- 由於房客或第三方造成的財產損失，導致房東必須負責
- 由於房客或第三方受到人身傷害或造成財產損失，導致日本房東須承擔特定支出，此計畫能保障這筆支出
- 由於財產遭汙損或須清除臭味，此計畫能保障日本房東恢復原狀的支出
日本房東保障險計畫的保障範圍不包含：
- 房東可享有現金等方面的保障
- 房東故意造成的損壞情況
- 合理的損耗情況
- 一般清潔支出
保險計畫的保障範圍僅限於房源位於日本境內的房東。如要享有這項保障，房東必須取得執照，或根據相關法律得以從事住家分享業務。想透過日本房東保障險計畫申請補償的房東，必須同意配合 Airbnb 和保險公司，這也包括提供申請損壞補償的文件，以及在少數且必要的情況下同意專人評估。部分類型的財產僅能受到有限的保障。出租房源時，房東可能要將貴重物品保管好或放置他處，或者考慮投保獨立保險以保障這些物品。日本房東保障險計畫的付款會受到特殊情況、限制與排他條款的約束。詳情請參閱日本房東保障險計畫摘要頁面。如想取得整份保單的複本，請聯絡 Aon Japan Ltd.，並附上你的 Airbnb 帳號詳情。
申請理賠的方式
如果房東要針對個人財產和／或自己的房源提出損壞補償申請，請按照以下方式處理：
如果房東要針對個人財產和／或自己的房源提出損壞補償申請，請按照以下方式處理：
For Hosts who incur liability or other expenses:
在少數情況下，房客或第三方可能會受傷，或是財產受損或遭竊，屆時你可能須依法負責或負擔補償對方的支出。遇到這種情況時，請聯絡用戶支援。在我們收到佐證的文件與資料之後，Airbnb 會將個案轉交由第三方保險公司，由第三方理賠人員處理。
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我應該投保屋主保險或承租人保險嗎？
日本房東保障險計畫不應該被視為屋主保險或承租人保險的替代方案。如果你有珠寶、藝術品或收藏品等貴重物品，可以考慮投保獨立的保險，因為日本房東保障險計畫只能對這類物品提供有限的保障。強烈建議所有房東閱讀並理解自己投保的保單條款，以及保障範圍。並非所有的保險都能理賠由房客造成的家庭財產損害或損失。
房源在日本境外的房東可以享有哪些保障？
日本房東保險計畫的保障範圍僅限於房源位於日本境內的房東。
