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規定

義大利羅馬

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義大利國家頁面

拉齊奧地區頁

在這個頁面上,您可以找到更多有關如何滿足羅馬市區要求的資訊,以及市政府本身強加的其他具體要求。

結構要求

您的房源必須具備以下結構性要求:

  • 對於前4位房客,每人必須有14平方公尺的起居區域。 對於額外房客,每人至少需要10平方公尺;
  • 房間面積必須至少為9平方公尺。 雙人臥室必須至少面積14平方公尺;
  • 每個房源都必須包括客廳( 14平方公尺) ;烹飪場所:炊具上的排氣扇;
  • 單人公寓必須至少面積為28平方公尺,兩人必須至少面積為38平方公尺;
  • 所有房間(廁所、走廊、走廊、樓梯井和儲藏室除外)都必須獲得直接的自然光;
  • 對於每個房間,開窗寬度應提供不少於2%的日光。 打開的窗戶區域不得少於地板面積的1/8 ;
  • 室內房間的最低高度固定在2.70公尺;
  • 臥室和客廳必須有窗戶,可以通往露天。

活動開始通知(CIA)

您必須通知羅馬市政府-穿過Sportello Unico Attività Ricettive SUAR ) -考慮用作旅遊租賃的住宿。

請注意,您需要附上有效的身分證件和收據,以支付21歐元的手續費。 若要付款,請登入Roma Capitale

您可以在這裡找到表格的傳真號碼(請注意:請諮詢,請勿使用)。

旅遊稅代收

Airbnb與羅馬市政府之間的協議

根據Airbnb與羅馬市政府的協議, Airbnb將在預訂時收取旅遊稅,並在確定的截止日期前向市政府繳納。 如果發生豁免, Airbnb將根據房客的要求在住宿結束後透過入口網站退款。

若要驗證你所在城市適用的旅遊稅稅率,請參閱我們的說明中心。 

我的收款會受到影響嗎?

否,旅遊稅將由房客支付。

如何查看代我收取的旅遊稅金額?

收取的旅遊稅金額會顯示在收入控制面板中。 若要下載收入報告,請參閱此處的說明。 

還有其他稅費需要收取嗎?

您應了解並履行您的所有稅務義務。 如需Airbnb為房源收取的稅費摘要,請前往您的房源頁面,然後前往「稅費」區塊。 如果您還需要向房客收取其他適用的稅費,請參閱此處的徵收流程。 

我有其他稅務申報義務嗎?

是的,你可能須承擔其他稅務申報義務。 請聯絡各自的稅務機關或稅務顧問,進一步了解這些義務。

我是否有與房源相關的其他義務?

你可能須負責遵守適用於房源的當地規定。 請聯絡當地政府機構或法律顧問,進一步了解這些義務。

更多資源,協助你出租房源

Airbnb對任何第三方網站連結(包括法律和法規的連結)所含資訊的可靠性或正確性概不負責。

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