DAC7 稅務資料分享

1. DAC7 的一般資訊

在這篇文章中：

歐盟理事會指令 2021/514 （以下簡稱「DAC7」）要求 Airbnb 等線上公司收集並回報在 Airbnb 平台上賺取收入的房東和體驗達人的納稅人資訊。

「房東」是指Airbnb平臺發佈並提供住宿出租的用戶。

「房東搭檔」是指Airbnb平臺上註冊的「房東搭檔」，根據我們的房東搭檔條款所定義。

人為DAC7的「居住」國家／地區是指該人擁有主要地址的國家／地區。

「成員國」是指27個歐盟成員國之一。

DAC7適用於誰？

DAC7適用於出租住宿收入的房東或房東搭檔，他們是歐盟成員國的居民，或從歐盟的房源房源中獲得收入。

Airbnb分享資料的義務是否適用於我的房源？

< p >如果你擁有位於成員國內的房源，或居住在成員國，你的資料將與相關國家／地區分享。 如果你在居住的主要國家／地區以外的國家／地區擁有稅務識別號碼（ TIN ） ，我們也可能會與該國的稅務機關分享這些資訊。

這是一次性申請，還是持續申報的義務？

DAC7 報告是每年必須完成的報告義務。 每年 1 月，你的資料將會與對方分享，包括前一年的所有收入和資訊。 DAC7自2023年1月1日起生效，你與2023年日曆年相關的資訊將於2024年1月分享。

< p > < strong >須與歐盟稅務機關分享哪些資料？

根據DAC7規定，平臺營運商有義務透過其居住國稅務機關檢舉您的納稅人資訊。 Airbnb 適用的稅務機關是愛爾蘭稅務局。 < p > Airbnb會向受影響的歐盟房源申報納稅人資訊，適用於在相關報告年度出租或獲得收入的房東和房東搭檔。 愛爾蘭收入將與其他成員國的相關當局分享你的資料。

房東和房東搭檔的資料在法律範圍內。

我們會與相關成員國分享以下資訊：

2. DAC7對我有什麼影響？

Airbnb必須收集納稅人資訊，並向所有歐盟房源和居住在歐盟的房東向稅務機關檢舉。

DAC7於2023年1月1日生效。 如果你是房東，但沒有向稅務機關申報所需的資訊， Airbnb會在通知你後凍結收款。 

提供納稅人資訊後，你將解決付款。

3.如何提供我的資訊？

Airbnb會傳送通知、電子郵件和訊息，要求你完成此任務。

提供資訊的步驟如下：

1. 查看並確認您的出租詳情：
   1. 檢查你的個人或公司資訊
   2. 請確認此資訊為最新資訊，以便繼續操作。 如果你須要更新，我們會透過電子郵件通知你
2. 提供稅號 (TIN)
   1. 無論您在哪裡擁有房源，如果您是歐盟居民， DAC7要求我們檢舉您所在國家/地區的TIN
   2. 如果您在歐盟擁有房源，無論您居住在哪裡， DAC7都要求我們檢舉您擁有房源的每個國家/地區的TIN

如果您是獨自出租房源，且房源所在國家／地區沒有TIN ，您可以改為向我們提供您的出生城市。

請按照以下步驟提供適用的納稅人資訊：

1. 登入房東帳號
2. 選擇你的房東個人資料相片，然後選擇「帳號」
3. < li >在「帳號」頁面上選擇「稅費」< strong >
4. 選擇「新增稅務資料」
5. 選擇一個國家／地區，然後按照指示繼續
6. 檢查並確認你的資訊正確無誤
7. 提供居住地稅號 (TIN)
8. 針對你在居住國家／地區以外擁有房源的每個成員國家／地區，請提供一個稅務識別號碼（ TIN ）。
9. 填寫納稅人資料表格，然後選擇「儲存」

適用於已登記增值稅的帳戶持有人

已登記增值稅的帳號持有人也應按照以下步驟提交增值稅號。

1. 前往「帳號」>「稅務」
2. 點選「新增增值稅號」
3. 填寫帳戶持有人的增值稅資訊

輸入稅號時收到錯誤訊息。 我該如何更正這個錯誤？

根據經合組織的準則，每個國家／地區的個人和企業稅務編號格式如下。 請諮詢當地稅務顧問以確認。 請檢查你輸入的內容，然後再試一次。

4.常見常見問題

1.我在一個國家出租多間房源。 我需要提供哪些信息？

DAC7要求提供納稅人資訊，例如稅務識別號碼（ TIN ） ，供您居住的會員國和擁有房源的所有其他成員國提供稅務識別號碼（ TIN ）。 如果你在一個國家／地區有多個房源，我們只需要為每個國家／地區提供一個TIN。

2.我在多個歐盟國家出租房源。 我需要提供哪些信息？

DAC7要求提供納稅人資訊，例如稅務識別號碼（ TIN ） ，供您居住的會員國和擁有房源的所有其他成員國提供稅務識別號碼（ TIN ）。

3.我是已登記的房東搭檔。 我需要提供哪些信息？

請確認您的帳號資訊，並提供您的居住國家／地區稅務識別號碼（ TIN ）。

4.如果我沒有提供納稅人資訊， Airbnb會分享我的資料嗎？

是的。除了採取必要的凍結收款措施外，我們還會在DAC7要求的範圍內分享我們擁有的所有相關資訊。

5.如果我在新增納稅人資訊時發生錯誤，是否可以變更資訊？

如果您發生錯誤，您可以刪除納稅人資料並新增資料。 這不會刪除你的旅居。 如要刪除你的納稅人資料，請前往：

1. 登入你的旅居主人帳戶
2. 在房東個人相片中選擇，然後選擇「帳號」
3. 在「帳戶」頁面上，選擇「稅費」
4. 選擇現有納稅人旁邊的「…」
5. 選擇「刪除納稅人」
6. 從確認模式中選擇「刪除」

6.如果我不是歐盟居民房東，我的資料會被分享嗎？

是的，如果您在歐盟有房源。 DAC7適用於在成員國擁有房源房源的任何房東，無論房東在哪裡居住。

7.稅務機關是否可以查看我過去幾年的所得稅申報表？

適用於審核先前納稅申報的規則因成員國而異。 各國可能在提交報表後有一段特定的時期，在此期間他們有權審查該報表。 請諮詢當地稅務顧問，了解更多資訊。

8.如果我現在停用我的Airbnb帳號，我的資訊是否會被分享？

如果你從2023年起在平臺上出租房源，或因DAC7而成為歐盟居民的任何房源賺取收入，我們會回報你的資料。 舉例來說，如果你接受了2023年3月的1筆預訂，並在之後停用你的帳號，我們會在停用前檢舉你的2023年資料。 如果你在2023年之前停用帳戶，你的詳細資料將無法上報。

9.如果我沒有Airbnb帳號，但協助房源並獲得該協助的付款， Airbnb會收集/分享我的資料嗎？

是的，在Airbnb擁有此資訊的情況下， Airbnb必須提供您的姓名、財務帳號識別碼和任何其他財務身分證件資訊。 Airbnb只有在已登記的房東或房東搭檔提供給我們時， Airbnb才會收到這些資訊，通常帳號持有人要求我們向非用戶支付房源的部分或全部收入。 如果這可能與您相關，請參閱我們的非用戶DAC7隱私聲明，了解更多資訊。

5. 適用於專業人士的特殊情況

我是物業管理者，並非我管理的房源之屋主。 我透過我自己的物業管理公司房東帳號發佈房源。

• Airbnb會與稅務機關分享我的納稅人資訊嗎？ 是的，在您提供納稅人資訊的國家／地區，我們會將你的資料提供給愛爾蘭收入，並與歐盟相關稅務機關分享。 你可能有責任直接向相關稅務機關報告房源屋主的納稅人資訊。 此外，請務必將我們的非用戶 DAC7 隱私權聲明分享給你管理的所有房源屋主。

• 我是否必須與 Airbnb 分享物業屋主的詳細資訊？ 不可以。房東（帳號持有人）有責任向Airbnb提供自己的納稅人資訊。

我是物業管理公司，不是我管理的房源所有人。

• Airbnb會與歐盟稅務機關分享我的個人資料嗎？ 如果你擁有自己的Airbnb帳號，並發佈房源（包括已登記的房東搭檔） ，我們會將你的資料提供給愛爾蘭收入，並與歐盟相關稅務機關分享。 你可能有責任向相關稅務機關回報房源主人的 DAC7 資訊。 此外，請務必與您管理的任何房源的屋主分享我們的非用戶DAC7隱私聲明。
• 我是否需要與Airbnb分享屋主的詳細資訊？ 不可以。房東（帳號持有人）有責任向Airbnb提供納稅人資訊（除非您與房東的協議要求您確保遵守相關法律和Airbnb條款）。

6. 資料保護權

收集我的資料有什麼法律依據？

< p > DAC7 （歐盟委員會指令（歐盟） 2021/514 ）在Airbnb上規定法律義務，在Airbnb上分享從出租房源獲得收入的平臺用戶的資料，或在Airbnb上擔任註冊房東搭檔，或在成員國內的房源收到收入時，在Airbnb上擔任註冊房東搭檔。

我們正在收集您的資料，以便我們遵守DAC7下的法律義務。

Airbnb會與誰分享我的數據？

Airbnb 會與愛爾蘭稅務局分享你的資料，以遵守 DAC7 規定。 然後，愛爾蘭收入將與您居住地和／或您的Airbnb房源所在地成員國的稅務機關分享此數據。

如果我不向 Airbnb 提供稅務資料，會發生什麼事？

如果你沒有在相關時間範圍內新增資訊，我們會凍結你付款。

我沒有Airbnb帳號， Airbnb會為DAC7收集我的資料嗎？

在某些情況下，即使你沒有Airbnb帳號， Airbnb也會收集某些稅務資訊。 如果你透過 Airbnb 租賃房源賺取收入，且在 Airbnb 上登記為房東（或房東搭檔）的人已向我們提供你的資料，就會發生這種情況。 如欲了解更多詳情，請參閱我們的非用戶 DAC7 隱私權聲明。

我沒有Airbnb帳號，如何行使《一般資料保護條例》（ GDPR ）下的資料主體權利？

請參閱我們的說明中心有關資料主體權利的文章，進一步了解詳情，並使用連結與我們聯絡，了解如何行使你的GDPR權利。

請注意，第一步是讓Airbnb驗證我們是否有與您和您的房源相關的資料。

如果我們有你的資料，我們將評估你的申請。

如果我們沒有你的資料，我們會透過電子郵件通知你。

我可以提出刪除申請嗎？

你可以提出申請，但請注意，由於這是Airbnb的法律義務，我們仍會與歐盟稅務機關分享你的資料。

7.土地登記號碼

什麼是土地登記號碼/地籍參考資料？

土地登記號碼（ LRN ）或地籍參考資料（視您的位置而定）是房地產物業的唯一識別碼。 它在正式承認整個歐盟（ EU ）的房源方面發揮著關鍵作用。 此識別碼的具體名稱和格式可能因歐盟成員國而異，我們建議您與國家稅務管理部門聯絡。

為什麼Airbnb會申請我在Airbnb上發佈的房源的LRN ？

根據歐洲稅規定（ DAC7指令） ，我們必須向所有位於歐盟（不包括愛爾蘭）的房東索取這些資訊。

我是否必須提供房源的LRN ？

對於在歐盟（不包括愛爾蘭）的房東，如果您有LRN ，您必須在可供預訂時提供。 不過，如果您沒有LRN ，您仍然可以在沒有稅務資訊的情況下提交稅務資訊。

未能提供LRN會影響我在Airbnb上出租或接收付款的能力嗎？

不可以。如果您的房源沒有LRN ，可以繼續在Airbnb平臺上正常出租和接收款項。

8.在哪裡可以找到您回報的資訊？

你可以在帳號的「個人資訊」分頁中找到個人／企業資訊。

你可以在「稅費」分頁找到你提供的稅務資訊。

我們分享的與您的收入相關的資訊是根據您帳號中的「付款和收款」分頁中包含的資訊。 您可以查看每筆預訂的所有房源的收入。 你也可以下載此資訊的摘要。

就您的收入而言，我們已回報以房源出租住宿（扣除費用和稅費）支付給您的總金額。

沒有回報哪些資訊？

我們不會回報以下相關資訊：

• 您舉辦的所有體驗
• 支付給房東搭檔的款項（我們會另行回報房東搭檔的收入）
• 透過你的帳號直接向第三方付款，例如清潔服務
• 房客直接向您付款
• 您或房客針對協調中心索賠作出的任何調整
• 任何款項與出租房源無關的款項。