收費方式,由你決定

與需要出租協助的房東合作。
作者:Airbnb,發布日期:2024年1月30日
閱讀時間:1 分鐘
最後更新日期:2024年1月30日

資深房東搭檔來自當地,協助管理其他房東的房源。你可以選擇提供哪些服務以及收取多少費用。

房東需要協助的事項包括建立房源、更新日曆和價格、與房客溝通、管理預訂、在房客住宿期間提供支援、撰寫評價、協助入住和退房,以及提供清潔和維護服務等等。

查看是否符合資格

房東與資深房東搭檔可透過資深房東搭檔服務平台互相交流並探索合作的可能性。此平台已在澳大利亞、巴西、加拿大、法國、德國、義大利、墨西哥、西班牙、英國和美國推出。如果你住在其他地方,請加入我們的等候名單。

如欲成為資深房東搭檔,你必須遵守所有適用的當地法律規範,並在過去 12 個月內滿足以下要求:

  • 作為 Airbnb 房東或房東搭檔,你已接待過 10 次或以上的房客,且信譽良好

  • 針對你管理的所有帳號和房源,平均房客評分為 4.8 分或以上

  • 你的退訂率低於 3%(因超出你控制範圍的某些正當理由而取消的情況除外)

你有責任持有所在地區的資深房東搭檔所需的所有執照或登記,並了解適用法規。某些地區會要求你持有房地產經紀人執照。請閱讀《服務條款》,進一步了解詳情。

成為資深房東搭檔

如果你符合資格,請申請加入資深房東搭檔服務平台。填寫完個人資料後,在你所在地區尋求幫助的房東便能找到你的個人資料,並傳送訊息給你。

我們提供了一系列的工具,讓你按自己的方式管理業務。透過這些工具,你可以向房東傳送訊息、共同建立房源,並與房東確認每筆預訂你會收到多少款項。

我們會向你傳送加入 Slack 頻道*的邀請,該頻道是資深房東搭檔社區的交流平台,你可以在上面提問和提供建議。

從其他房東搭檔身上獲得靈感

參加線上研討會,提出問題,了解自己是否適合擔任資深房東搭檔。有經驗的房東搭檔也會分享故事,你或許可以從中獲得靈感。

John 是美國亞利桑那州斯科茨代爾的資深房東搭檔,他在 2015 年成為房東,並在 3 年前成為房東搭檔。他表示:「現在,我的生活脫離不了 Airbnb。」隨著時間推移,他逐漸了解出租房源時,哪些做法適合自己,哪些則應避免。他也與合作的房東分享了這些經驗。當他聽說資深房東搭檔計畫時,他心想:「太好了,我想嘗試看看,這聽起來很棒。」

Sabrina 是美國科羅拉多州丹佛的資深房東搭檔,自 2015 年開始擔任房東搭檔,在此之前她是一名物業管理者。她表示:「為屋主及其房源提供更有價值的服務十分重要。如果你缺乏經驗,可以透過協助親友、出租自己的房源或協助處理出租事宜來累積經驗,努力成為出租達人。」

*Slack 並非一項技術性工具,可自由選擇是否要使用。如果資深房東搭檔違反 Airbnb 的政策,資深房東搭檔服務平台有權撤銷其權限;使用 Slack 也須遵守適用的《服務條款》和《隱私權政策》。

資深房東搭檔服務平台由 Airbnb Living LCC 和 Airbnb GSL 提供支援,Luckey 平台由 Luckey SAS 提供。

本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。

Airbnb
2024年1月30日
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