成為Airbnb房東，開始賺取收入
成為Airbnb房東，開始賺取收入
為什麼要在 Airbnb 出租？
無論分享的是哪種房源或房間，在 Airbnb 上出租都是輕鬆又安全的選擇。 房源的可訂日期、價格、《房屋守則》以及與房客的互動方式，完全由你掌控。
我們全程為你護航
為確保房東、房源與個人財產的安全，我們為每筆預訂提供 100 萬美元的財產損失及 100 萬美元的意外保險理賠。
步驟 123，出租好簡單
免費發布房源
不須註冊費用，即可分享自家客廳、度假屋等各形各色的空間。
自己決定出租方式
由你決定出租時間、價格和房客預訂條件， 我們會全程提供協助。
我們為您提供保障
我們明白信任房客至關重要。 在Airbnb，您可以設定嚴格的條件，決定誰能預訂您的房源，並在房客入住前事先了解對方。 如果真的出現什麼問題，我們也能全程為你護航。 我們提供的房東保障金計劃能覆蓋財產損失，房東保障險則能處理責任賠償，為您提供全方位的支援。
提供簡單的付款方式
收取想要的價格
出租價格由你決定。 需要協助嗎？ 我們提供多項工具，協助你根據所在地區的需求訂定價格。
支付低廉費用
註冊無需任何費用。 每筆預訂Airbnb通常會向房東收取3%作為服務費，在業內這是相當低的費用。
關於Airbnb
什麼是Airbnb？
Airbnb幫人們發現世界各地的優質住宿和精彩體驗。 社區因房東而興，他們為房客提供獨特的旅行體驗，讓他們有機會感受當地的生活。
什麼是出租房源？
如果有閒置的房間、整套房源或一技之長，你可以與來自世界各地的旅客分享，藉此賺取收入。 你可以出租房源、舉辦活動或兩者並行。 出租／舉行體驗的時間由你全權決定。
常見問題
在大多數地區，要成為Airbnb房東並非難事，而且建立房源完全免費。 Airbnb房東出租的房源包括整套公寓／房子、獨立房間、樹屋和城堡等各種類型的房源。
如要進一步了解我們對房東的要求，請查看Airbnb的社區標準，內容包含安全、保障、可靠性及待客標準等，可協助房東獲得房客好評。
我們會要求所有Airbnb用戶在預訂住宿前提供幾項資訊。 房客必須填寫完整資訊，才能傳送預訂申請。 這些資訊能夠幫助房東了解前來住宿的人是誰以及如何聯絡房客。
Airbnb要求房客提供的資訊包括： • 全名 • 電子郵件地址 • 已驗證的電話號碼 • 介紹訊息 • 同意遵守《房屋守則》 • 付款資訊
我們建議房客提供個人相片（非強制規定）。 您也可以要求房客在預訂之前提供身分證件。
註冊Airbnb帳號和發佈房源完全免費。
房東收到預訂後，我們通常會收取3%的房東服務費，用於支應平台的營運費用。
如果發生受保障房源遭受房客破壞的罕見情況，且損壞程度超過押金金額，或房東沒有設定押金，Airbnb房東保障金計劃可為房東提供高達100萬美元的保障。
房東保障金計劃的保障範圍不包括現金和證券、收藏品、稀有藝術品、珠寶、寵物或個人債務。 我們建議房東出租房屋時，將貴重物品鎖好或移至他處。 因日久損耗而對房源造成的損失或損壞，亦不在此計劃保障範圍內。
如欲進一步了解房東保障金計劃，請前往http://airbnb.com/guarantee
房源價格，由你作主。 你可以搜尋所在城市或街區的相似房源，以便對市場價格有一定的了解，好協助你做出決定。 額外費用 > ─ 清潔費：你可以將清潔費併入每晚價格，也可以在價格設定中新增清潔費。 > ─ 其他費用：若要在基礎價格以外收取其他費用（例如延遲入住費或寵物費），你必須在房客預訂住宿之前就向房客說明這些潛在費用，然後透過協調中心以安全有保障的方式要求房客支付額外費用。
透過Airbnb的智慧訂價功能，房源價格可根據市場類似房源的需求自動調整。
房源價格始終由您決定，除了智慧訂價功能會受您選擇的其他訂價設定影響外，您也可以隨時調整每晚價格。
智慧訂價功能是根據房源的類型、位置、季節、需求及其他因素（如您所在地區的活動）提供建議價格。