10個改善旅居的方法

從簡單實惠的修繕布置到大規模的翻修，有各式各樣的方法可以讓房源煥然一新。 我們在此分享其他房東提出的房源改造想法，提供您參考。 無論您現在已準備好完成您的待辦清單，還是有下一步計畫，都能從中獲得靈感！

有時候，只須要重新上漆或使用一些日常清潔用品，就能讓房間煥然一新。 加拿大蒙特婁的超讚房東Harold正在規劃「輕裝修」。 他說自己將「針對比較常使用的區域清洗牆面，並重新為客房和衛浴空間上漆。」 「重新上漆是讓空間煥然一新的最佳方式！」 更簡單的方式是更換床單、添置新的抱枕或更換浴簾，就能達到類似效果。

想要大幅翻修房源？ 確認淡季期間後，您可以利用這段時間完成整修，尤其如果房源須要空置數天或數週。 西班牙Proendos房東Martin表示：「這裡的冬天生意很清淡，非常適合大型整修工作。」 葡萄牙加亞新城的超讚房東Delfina和Jorge注意到，在11月、1月和2月期間入住的房客人數較少，因此他們利用這段時間「把廚房裡的所有傢俱都重新上漆、換了一台無線吸塵器，並添置新的羽絨被。」

房客抵達您的房源時，首先會注意到什麼？ 如果對方注意到的是剝落的油漆或走廊光線昏暗，您可能就會錯過從一開始就讓房客點讚的機會。 希臘雅典的房東Maria表示：「隨著天氣好轉，我們會開始為前門上漆。」 奧地利多伯恩的超讚房東Markus正在「公寓入口處加裝全新感應式LED戶外燈。」

從傢俱到裝置配件，一些小改變就可以加快房源的清潔速度（且更具成本效益！）。 亞利桑那州弗拉格斯塔夫的超讚房東Beth捨棄難保養的床架，改換成設計更簡潔的「平台式床，這種床不需要特別保養。」 巴西聖保羅的超讚房東Beatriz想出一個好法子，方便打掃邊邊角角這些地方：「我打算在一些傢俱下面加裝小輪子，好加快打掃速度。」

減少房源的能源用量不僅對地球有益，還能幫您節省費用。 奧地利多伯恩的房東Markus打算嘗試使用智慧溫控器：「我希望能減少暖氣成本，有了溫控器，在房源沒人住時，我可以減少暖氣用量。」 洛杉磯的超讚房東Pete則「剛為浴室天花板的暖氣和風扇加裝了倒數計時器」，以提高房客的節能意識。

無論是更換暖氣濾網、換燈泡、除塵、重新設定數據機和路由器，您都可以固定安排在一個時間執行保養維修工作，以確保房源內的一切裝置運作正常。 根據您的居住地，將當地氣候列入待辦事項清單中。 墨西哥薩與利他的超讚房東Sarah表示：「因為空氣中的溼度和鹽分會腐蝕金屬裝置，因此我把馬桶止水橡皮蓋的鍊條換成尼龍線，並定期為鉸鏈上油。」

為房源安全所作的一切投資絕對值得。 西班牙拉斯帕爾馬斯的超讚房東Bryan說：「煙霧警報器、一氧化碳警報器，以及一旦發生意外或事故時可以指引房客逃生的標誌」就是很好的基礎安全防護措施。 為了安心出租房源，請準備好滅火器和急救包。 此外，請務必熟悉您所在地區的相關規定和法規。

房客喜歡充滿綠意的空間，但不需要擁有一大片後院空間才能辦到。 澳洲帕克維爾的超讚房東 Lawrence 有一個遠大的計畫，他「打算用盆栽打造屋頂花園， 使用土生土長的海濱植物。」 巴拿馬市的超讚房東Irwing正設法鼓勵房客花一點時間待在戶外。 「我想在陽臺上弄一個小花園，並添置一套露臺傢俱，打造一個讓房客可以親近大自然的空間。」

如果您不確定該從哪裡著手，不妨站在房客的角度審視您的房源。 俄亥俄州南查爾斯頓的超讚房東Sarah表示：「在開始翻修或修繕之前，請先收拾好行李，在自己的房源住上幾晚。」 「接著一一列出您需要、漏掉的東西，或與您的預期有落差的地方。」 請務必從房客使用的入口進到房源，以獲得完整的住宿體驗。

房源的每項改進都能讓房源更有吸引力，因此務必記得更新房源描述、無障礙設施清單和相片。 可以的話，可以效法英國伍斯特的超讚房東Jacqui，花錢聘請專業攝影服務。 她說：「這筆投資值得。」 「預訂從此就增加了。」

我們希望這些想法能讓您開始去思考改善房源的各種可能性，不管是現在還是將來。